Renovieren vor dem Immobilienverkauf? Was sich lohnt – und was man besser dem Käufer überlässt
Wer den Verkauf einer Immobilie plant, beginnt häufig, das eigene Haus oder die Wohnung plötzlich mit anderen Augen zu betrachten. Die Küche ist nicht mehr ganz zeitgemäss, das Parkett hat Gebrauchsspuren, das Badezimmer stammt noch aus einer anderen Epoche und an der Fassade wäre irgendwann ebenfalls etwas zu machen.
Schnell entsteht die Frage: Sollten wir vor dem Verkauf noch renovieren, um einen besseren Preis zu erzielen?
Eine pauschale Antwort darauf gibt es nicht. Manche Massnahmen können die Vermarktung einer Immobilie deutlich unterstützen. Andere kosten viel Geld, ohne dass sich die Investition im späteren Verkaufspreis entsprechend widerspiegelt.
Deshalb unterscheiden wir vor einem Immobilienverkauf zwischen drei Dingen: der Aufbereitung für einen guten ersten Eindruck, werterhaltenden Massnahmen und tatsächlichen wertvermehrenden Investitionen.
Vor dem Verkauf sollte eine Immobilie nicht möglichst neu aussehen. Sie sollte ihr Potenzial möglichst gut zeigen.
Muss eine Immobilie vor dem Verkauf überhaupt renoviert werden?
Nein. Eine Immobilie muss für einen erfolgreichen Verkauf nicht neu renoviert sein.
Es gibt Käufer, die bewusst eine bezugsbereite Wohnung suchen und möglichst wenig verändern möchten. Andere suchen gezielt eine ältere Immobilie, weil sie diese nach den eigenen Vorstellungen umbauen können.
Gerade bei Häusern und Ferienimmobilien im Tessin kann dieser zweite Punkt wichtig sein. Ein älteres Haus in Ronco sopra Ascona, Brissago oder im Gambarogno kann beispielsweise gerade deshalb interessant sein, weil ein Käufer darin Potenzial erkennt und seine eigenen Vorstellungen verwirklichen möchte.
Entscheidend ist deshalb nicht allein der Zustand einer Immobilie, sondern auch die Frage, wer der wahrscheinlichste Käufer ist. Eine Renovation, die für die eine Zielgruppe einen Mehrwert darstellt, kann für eine andere vollkommen uninteressant sein.
Aufbereiten ist nicht dasselbe wie renovieren
Bevor über eine neue Küche oder ein neues Badezimmer nachgedacht wird, lohnt sich meist ein viel einfacherer Blick auf die Immobilie.
Wie wirkt sie beim Betreten?
Ist sie hell und gepflegt? Funktionieren Türen, Fenster und Rollläden? Wirkt der Eingangsbereich einladend? Sind Terrasse und Garten ordentlich? Gibt es kleine sichtbare Mängel, die sich unkompliziert beheben lassen?
Solche Details verändern den Marktwert einer Immobilie nicht automatisch. Sie können jedoch beeinflussen, wie ein Interessent die Immobilie wahrnimmt.
Ein tropfender Wasserhahn kostet wenig. Bei einer Besichtigung kann er trotzdem den Eindruck vermitteln, dass sich möglicherweise auch an anderen Stellen Unterhalt angestaut hat. Dasselbe gilt für eine klemmende Tür, eine defekte Lampe oder stark verschmutzte Fugen.
Hier geht es nicht um Schönheitskosmetik.
Es geht um einen gepflegten Gesamteindruck.
Der erste Eindruck darf ruhig etwas kosten – aber nicht zu viel
Vor einem Verkauf können deshalb kleinere Massnahmen sehr sinnvoll sein. Dazu gehören beispielsweise eine gründliche Reinigung, kleinere Reparaturen, das Ausbessern stark beanspruchter Wände oder eine Pflege von Garten und Terrasse.
Auch Licht wird häufig unterschätzt. Dunkle Räume wirken auf Fotografien und bei Besichtigungen schnell kleiner und weniger einladend. Funktionierende Leuchten und eine angenehme Beleuchtung können bereits viel verändern.
Ebenso sinnvoll kann es sein, sehr vollgestellte Räume etwas zu reduzieren. Nicht weil eine Immobilie aussehen muss wie ein Möbelkatalog, sondern weil Käufer ihre Proportionen und Nutzungsmöglichkeiten besser erkennen sollen.
Oft verbessert nicht eine grosse Renovation den ersten Eindruck, sondern die Summe vieler kleiner, sorgfältiger Massnahmen.
Lohnt sich eine neue Küche vor dem Verkauf?
Das ist eine der häufigsten Fragen – und ein gutes Beispiel dafür, warum Renovationen vor einem Verkauf sorgfältig überlegt werden sollten.
Eine neue Küche kann eine Immobilie selbstverständlich aufwerten. Gleichzeitig gehört die Küche zu jenen Bereichen, bei denen persönliche Vorlieben besonders stark auseinandergehen.
Der eine Käufer bevorzugt helle Fronten, der nächste dunkles Holz. Einer möchte eine offene Küche, ein anderer möglichst viel Stauraum. Auch Geräte, Arbeitsflächen und Materialien werden sehr unterschiedlich bewertet.
Wer unmittelbar vor dem Verkauf eine grössere Summe in eine neue Küche investiert, trifft deshalb viele Entscheidungen für einen Käufer, den er noch gar nicht kennt.
Bei einer bestehenden, funktionierenden und gepflegten Küche kann es daher sinnvoller sein, ihren Zustand transparent zu zeigen und dem zukünftigen Eigentümer die Entscheidung über eine Modernisierung zu überlassen.
Anders kann die Situation aussehen, wenn eine Küche in einem Zustand ist, der die Nutzung der gesamten Immobilie erheblich beeinträchtigt. Dann sollte individuell geprüft werden, welche Massnahme wirtschaftlich sinnvoll ist.
Und was ist mit dem Badezimmer?
Ähnlich verhält es sich mit Badezimmern: Ein modernes Badezimmer kann die Wahrnehmung einer Immobilie positiv beeinflussen. Eine komplette Sanierung kurz vor dem Verkauf ist deshalb aber nicht automatisch wirtschaftlich sinnvoll.
Besonders bei älteren Immobilien stellt sich die Frage, ob ein Käufer lediglich das Badezimmer erneuern würde – oder ohnehin eine umfassendere Renovation plant. Im zweiten Fall bringt ein kurz zuvor saniertes Bad möglicherweise nur begrenzten Mehrwert, weil es im Zuge des Umbaus erneut verändert wird.
Kleinere Arbeiten können dagegen sinnvoll sein: beschädigte Armaturen, stark beanspruchte Fugen oder offensichtliche Defekte lassen sich häufig mit überschaubarem Aufwand beheben.
Das Ziel sollte auch hier nicht sein, ein altes Badezimmer künstlich neu erscheinen zu lassen.
Es sollte gepflegt und ehrlich präsentiert werden.
Werterhaltend oder wertvermehrend – was ist der Unterschied?
Diese beiden Begriffe werden im Zusammenhang mit Renovationen häufig miteinander verwechselt.
Werterhaltende Massnahmen dienen in erster Linie dazu, die bestehende Qualität und Funktion einer Immobilie zu erhalten. Dazu können notwendige Reparaturen oder der Ersatz verschlissener Bauteile gehören.
Ein undichtes Dach zu reparieren, eine defekte Heizung zu ersetzen oder Schäden an der Gebäudehülle zu beheben, schafft nicht automatisch einen entsprechend höheren Marktwert. Solche Arbeiten verhindern zunächst, dass der Zustand und damit möglicherweise auch der Wert der Immobilie weiter beeinträchtigt werden.
Wertvermehrende Massnahmen schaffen dagegen eine zusätzliche Qualität oder Nutzungsmöglichkeit. Das kann beispielsweise eine zusätzliche Wohnfläche, eine wesentliche energetische Verbesserung, eine deutliche Grundrissoptimierung oder eine qualitative Aufwertung sein.
Aber auch hier ist ein Punkt besonders wichtig: Wertvermehrend bedeutet nicht automatisch, dass jeder investierte Franken beim Verkauf als zusätzlicher Franken zurückkommt.
CHF 100'000 investieren bedeutet nicht automatisch CHF 100'000 mehr Verkaufspreis
Das ist eine der wichtigsten Überlegungen vor einer grösseren Renovation.
Nehmen wir an, ein Eigentümer investiert CHF 100'000 in seine Immobilie. Daraus folgt nicht automatisch, dass der Marktwert anschliessend ebenfalls um CHF 100'000 steigt.
Vielleicht entspricht die neue Ausstattung nicht vollständig dem Geschmack der späteren Käufer. Vielleicht war ein Teil der Investition ohnehin notwendiger Unterhalt. Oder die Immobilie befindet sich bereits in einer Preisklasse, in der der Markt zusätzliche Investitionen nur teilweise honoriert.
Umgekehrt kann eine gut geplante Verbesserung durchaus einen erheblichen Mehrwert schaffen, wenn sie einen echten Nachteil der Immobilie beseitigt oder ihre Nutzung wesentlich verbessert.
Entscheidend ist deshalb nicht nur: Was kostet die Renovation? Sondern auch: Was verändert sie aus Sicht des Marktes?
Was für den Eigentümer wertvoll ist, muss für den Käufer nicht denselben Wert haben
Dieser Unterschied ist gerade bei hochwertigen Materialien wichtig.
Vielleicht hat ein Eigentümer vor wenigen Jahren sehr viel Geld in einen besonderen Natursteinboden, eine individuell angefertigte Küche oder eine aufwendige technische Ausstattung investiert. Diese Qualität kann selbstverständlich einen positiven Einfluss auf die Immobilie haben.
Der Markt bewertet Investitionen jedoch nicht anhand der ursprünglichen Rechnung. Ein Käufer entscheidet, welchen Mehrwert diese Ausstattung für ihn besitzt.
Das bedeutet keineswegs, dass hochwertige Investitionen wertlos sind. Es bedeutet lediglich, dass Investitionskosten und Marktwert zwei unterschiedliche Dinge sind.
Manchmal ist Renovationspotenzial selbst ein Verkaufsargument
Nicht jede Immobilie muss fertig sein.
Für manche Käufer ist gerade die Möglichkeit interessant, ein Haus oder eine Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein älteres Objekt mit guter Substanz, schöner Lage, attraktiver Aussicht und erkennbarem Potenzial kann deshalb sehr reizvoll sein.
In solchen Fällen kann es sinnvoller sein, dieses Potenzial professionell sichtbar zu machen, statt unmittelbar vor dem Verkauf eine umfangreiche Renovation durchzuführen.
Grundrissideen, eine Einschätzung des Renovationsbedarfs oder gegebenenfalls Visualisierungen können Interessenten dabei helfen, die Möglichkeiten einer Immobilie besser zu erkennen.
Der Verkäufer investiert dann nicht zwangsläufig grosse Summen in eine Gestaltung, die vielleicht nicht dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers entspricht. Der Käufer erhält die Freiheit, seine eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Eine halbe Renovation ist nicht immer die beste Lösung
Besonders vorsichtig wären wir bei Renovationen, die nur einen Teil einer grundsätzlich modernisierungsbedürftigen Immobilie betreffen.
Eine komplett neue Küche neben Böden, Fenstern und Badezimmern aus einer deutlich älteren Generation kann beispielsweise dazu führen, dass die Immobilie weder als harmonisch renoviert noch als interessantes Renovationsobjekt wahrgenommen wird.
Dasselbe gilt, wenn ausschliesslich optische Oberflächen erneuert werden, während wesentliche technische Themen weiterhin offenbleiben.
Manchmal ist ein gepflegter Originalzustand mit klar erkennbarem Renovationsbedarf ehrlicher und für Käufer besser einzuordnen als eine teilweise Modernisierung ohne Gesamtkonzept.
Was wir vor dem Verkauf zuerst prüfen würden
Bevor ein Eigentümer grössere Investitionen tätigt, würden wir zunächst prüfen, welche Massnahmen die Präsentation und Vermarktbarkeit der Immobilie tatsächlich verbessern.
Dazu gehört der erste Eindruck bereits vor der Haustür. Eingangsbereich, Garten, Terrasse oder Balkon sollten gepflegt wirken. Im Inneren achten wir auf Licht, Sauberkeit, Raumwirkung und kleinere sichtbare Mängel.
Auch Gerüche spielen bei Besichtigungen eine grössere Rolle, als häufig angenommen wird. Lange geschlossene Ferienwohnungen, Keller, Textilien oder Feuchtigkeit können den ersten Eindruck beeinflussen.
Anschliessend betrachten wir die grösseren Themen: Gibt es technischen Unterhaltsbedarf? Stehen ohnehin Investitionen an? Welche davon sollte der Verkäufer noch erledigen – und welche können transparent in die Verkaufsstrategie integriert werden?
Erst danach würden wir über grössere Renovationen sprechen.
Renovieren oder im bestehenden Zustand verkaufen?
Die Antwort hängt vor allem von vier Dingen ab: dem Zustand der Immobilie, der wahrscheinlichen Käufergruppe, der Höhe der notwendigen Investition und dem möglichen Einfluss auf die Vermarktung beziehungsweise den Verkaufspreis.
- Bei einer gepflegten Immobilie kann eine sorgfältige Aufbereitung vollkommen ausreichen
- Bei einer Immobilie mit kleineren sichtbaren Mängeln können gezielte Reparaturen sinnvoll sein
- Bei einem Objekt mit umfassendem Renovationsbedarf kann es dagegen die bessere Strategie sein, diesen Zustand offen zu kommunizieren und die Immobilie entsprechend zu positionieren
Und in bestimmten Fällen kann eine grössere Investition vor dem Verkauf tatsächlich sinnvoll sein – wenn sie einen klaren Nachteil beseitigt und der erwartete Mehrwert in einem vernünftigen Verhältnis zu Kosten, Zeit und Risiko steht.
Die richtige Frage lautet deshalb nicht: Soll ich vor dem Verkauf renovieren? Sondern: Welche Investition verbessert meine Ausgangslage beim Verkauf tatsächlich?
Erst entscheiden, dann investieren
Gerade deshalb empfehlen wir Eigentümern, grössere Renovationen nicht allein mit Blick auf einen möglichen späteren Verkaufspreis zu beginnen.
Bevor CHF 20'000, CHF 50'000 oder noch mehr investiert werden, sollte klar sein, welchen Zweck die Massnahme erfüllen soll.
- Geht es um notwendigen Unterhalt?
- Um einen besseren ersten Eindruck?
- Um eine tatsächliche Verbesserung der Immobilie?
- Oder lediglich um die Hoffnung, einen höheren Verkaufspreis zu erzielen?
Diese Unterscheidung kann viel Geld sparen. Denn manchmal lautet unsere Empfehlung tatsächlich: etwas machen.
Manchmal: nur gezielt aufbereiten.
Und manchmal: nichts mehr investieren und die Immobilie genau so verkaufen, wie sie ist.
Ein guter Verkauf braucht keine perfekte Immobilie
Käufer erwarten nicht automatisch, dass jede Immobilie neu renoviert ist:
- Sie möchten verstehen, was sie kaufen
- Sie möchten den Zustand einschätzen können
- Sie möchten erkennen, ob die Immobilie zu ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt
Für den Verkäufer bedeutet das: Eine Immobilie muss vor dem Verkaufsstart nicht in einen Zustand gebracht werden, der jedem denkbaren Käufer gefallen könnte.
Das wäre ohnehin kaum möglich. Viel wichtiger ist eine klare Positionierung:
- Ist die Immobilie bezugsbereit?
- Ist sie gepflegt, aber nicht mehr modern?
- Besteht Renovationsbedarf?
- Oder bietet sie gerade deshalb besonderes Gestaltungspotenzial?
Wenn diese Fragen klar beantwortet werden, kann auch die Vermarktung entsprechend darauf ausgerichtet werden.
Eine erfolgreiche Verkaufsstrategie versucht nicht, die Immobilie kurz vor dem Verkauf in etwas anderes zu verwandeln. Sie macht ihre vorhandenen Qualitäten und ihr Potenzial sichtbar.
Häufige Fragen zur Renovation vor dem Immobilienverkauf
Sollte ich mein Haus vor dem Verkauf renovieren?
Nicht grundsätzlich. Ob eine Renovation sinnvoll ist, hängt vom Zustand des Hauses, der Zielgruppe, den Kosten und dem möglichen Einfluss auf die Vermarktung ab. Häufig können gezielte kleinere Massnahmen bereits ausreichen, um die Immobilie optimal auf den Verkauf vorzubereiten.
Welche Renovationen lohnen sich vor dem Immobilienverkauf?
Besonders sinnvoll können Massnahmen sein, die offensichtliche Mängel beseitigen oder den gepflegten Gesamteindruck verbessern. Grössere Investitionen sollten dagegen individuell geprüft werden, weil sich ihre Kosten nicht automatisch vollständig im Verkaufspreis widerspiegeln.
Sollte ich vor dem Verkauf eine neue Küche einbauen?
Nicht zwingend. Ist die vorhandene Küche funktionstüchtig und gepflegt, kann es sinnvoller sein, die Entscheidung über eine neue Küche dem zukünftigen Käufer zu überlassen. Küchen sind stark vom persönlichen Geschmack abhängig und eine grössere Investition kurz vor dem Verkauf zahlt sich deshalb nicht automatisch aus.
Verkauft sich eine renovierte Immobilie besser?
Eine renovierte Immobilie kann für Käufer attraktiv sein, die möglichst ohne weitere Arbeiten einziehen möchten. Gleichzeitig gibt es Käufer, die gezielt nach Immobilien mit Renovationspotenzial suchen. Entscheidend ist deshalb, die Immobilie für die passende Käufergruppe zu positionieren.
Was bedeutet werterhaltende Renovation?
Werterhaltende Massnahmen dienen vor allem dazu, Funktion und bestehenden Zustand einer Immobilie zu erhalten. Dazu können notwendige Reparaturen und der Ersatz verschlissener Bauteile gehören. Sie verhindern einen Wertverlust, führen aber nicht automatisch zu einer entsprechenden Wertsteigerung.
Welche Renovationen können den Immobilienwert erhöhen?
Wertvermehrend können Massnahmen sein, die zusätzliche Qualität oder Nutzungsmöglichkeiten schaffen, beispielsweise zusätzliche Wohnfläche, eine wesentliche Verbesserung des Grundrisses oder bestimmte energetische und qualitative Aufwertungen. Wie stark sich dies auf den Marktwert auswirkt, hängt jedoch immer von der konkreten Immobilie und der Nachfrage ab.
Kann ich eine renovierungsbedürftige Immobilie verkaufen?
Ja. Eine Immobilie muss nicht vor dem Verkauf renoviert werden. Ein klar dargestellter Renovationsbedarf kann für Käufer sogar interessant sein, die ihre zukünftige Immobilie selbst gestalten möchten. Wichtig sind eine realistische Bewertung und eine Vermarktung, die Zustand und Potenzial transparent darstellt.
Sollte ich vor einer Renovation zuerst eine Immobilienbewertung machen lassen?
Wenn ein Verkauf in absehbarer Zeit geplant ist, kann das sehr sinnvoll sein. Dadurch lässt sich besser beurteilen, welche Investitionen für die Vermarktung tatsächlich einen Mehrwert schaffen und welche Arbeiten möglicherweise besser dem zukünftigen Eigentümer überlassen werden.
Persönlich. Klar. Verantwortungsvoll.
Wenn Eigentümer einen Verkauf planen, möchten sie ihre Immobilie selbstverständlich von ihrer besten Seite zeigen. Dafür muss sie jedoch nicht zwangsläufig zuerst umfassend renoviert werden.
Wir schauen uns deshalb lieber zuerst gemeinsam an, was bereits gut ist, wo kleine Massnahmen einen Unterschied machen können und bei welchen Investitionen Zurückhaltung sinnvoller wäre. Denn Geld, das unmittelbar vor dem Verkauf investiert wird, sollte einen nachvollziehbaren Zweck erfüllen.
Manchmal verbessert eine Renovation die Ausgangslage deutlich. Manchmal genügt eine sorgfältige Aufbereitung. Und manchmal besteht die beste Entscheidung darin, dem zukünftigen Käufer die Freiheit zu lassen, eine Immobilie nach seinen eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Unser Ziel ist nicht, eine Immobilie vor dem Verkauf möglichst neu zu machen. Unser Ziel ist, ihre Qualitäten und ihr Potenzial bestmöglich sichtbar zu machen.
Über die Autoren
Damiano Bertolotti ist Immobilienvermarkter mit eidgenössischem Fachausweis, im kantonalen Verzeichnis der Immobilientreuhänder registriert und verfügt über langjährige Erfahrung in den Bereichen Bautechnik, Finanzierung und Immobilienvermarktung.
Fabienne Helen Daul ist auf die Bewertung sowie Vermarktung von Immobilien in Ascona, Locarno, Minusio, Brione sopra Minusio, Ronco sopra Ascona, Brissago, Orselina und Gambarogno im Tessin am Lago Maggiore spezialisiert.
Gemeinsam begleiten sie Eigentümer persönlich beim Verkauf von Erst- und Zweitwohnsitzimmobilien – von der ersten Marktwertermittlung über die Entwicklung einer individuellen Vermarktungsstrategie bis hin zur notariellen Eigentumsübertragung.
Mit ihren regelmässigen Fachbeiträgen vermitteln sie fundiertes Immobilienwissen, erklären komplexe Zusammenhänge verständlich und unterstützen Eigentümer sowie Kaufinteressenten dabei, fundierte Entscheidungen rund um Immobilienverkauf, Immobilienkauf und Immobilienbewertung im Tessin am Lago Maggiore zu treffen.
Weitere Fachbeiträge rund um Immobilienverkauf, Immobilienbewertung, Marktwissen, Zweitwohnsitze und den Immobilienmarkt im Tessin am Lago Maggiore finden Sie in unserer Rubrik «Immo-Wissen».
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„...Für alle administrativen Kontakte und Abwicklungen im Tessin wurden wir von Fabienne und Damiano mit grossem persönlichem Engagement beraten und unterstützt. Die Empfehlung des Notars und Anwalts für die Überschreibung war ein Volltreffer, sodass wir uns auch bei späterem Bedarf dorthin wenden würden. Fabienne und Damiano begleiteten uns nicht nur zur Vertragsunterzeichnung, sie waren auch nach danach an unserem Wohlbefinden mit unserem neuen Objekt interessiert.
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"... Dank Euch sind wir froh, sehr nette und professionelle Leute in der Gegend kennengelernt zu haben, wie Herrn Avv. Dadò und Giacomo Persia, und wir schätzen auch die kleinen Tipps zu Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in der Umgebung von Locarno. Das gibt uns das Gefühl, Teil der Locarno/Muralto-Gemeinschaft zu sein, die wir bereits lieben. Vielen Dank und wir hoffen, wir sehen uns bald auf einen Kaffee oder ein Mittagessen und wer weiß, vielleicht für ein neues Immobilienprojekt :) "
„…Sie als Makler haben also nicht nur Ihre vertraglichen Verpflichtungen erfüllt, sondern auch die passenden Käufer und Verkäufer zusammengebracht, so dass das Geschäft für Alle stimmt und nicht nur kommerziell, sondern generell gute Gefühle auslöst. Auch wenn natürlich ein Bisschen Glück dabei war, das gehört mit dazu und unterscheidet exzellente Makler von «nur» guten Maklern. … Ihre Professionalität, locker gepaart mit guter Laune und dem gewissen Etwas hat uns überzeugt und hat ja auch zu einem allseits befriedigenden Ergebnis geführt. Uns hat die Zusammenarbeit mit Ihnen Spass gemacht. Schade nur, dass wir keine weiteren Objekte zum Verkauf haben, wir würden Sie wieder beauftragen! …“
"Sehr gute Beratung. Herr Bertolotti hat sofort das perfekte Objekt für mich gefunden und durch seine Unterstützung war der gesamte Kaufprozess einfach und reibungslos. Sogar die nachfolgende Renovierung hat schnell und perfekt geklappt über das Studio Persia und in Person Giacomo Persia. Sehr professionell, schnell und mit toller Qualität.“
„Ich bin dank einer Empfehlung von meinem Ex Schwiegersohn auf Fabienne und Damiano gestossen. Nachdem ich meine Wohnung in Schmitten/Davos (GR) schon über zwei Jahre bei einer anderen Immobilienagentur erfolglos im Verkauf hatte, beauftragte ich Fabienne und Damiano zusätzlich mit dem Verkauf meiner Wohnung. Durch ihre hohe Kompetenz und Professionalität vor allem in der Darstellung der Objekte mit der 3D Virtual tour der Wohnung, gelang es Ihnen meine Wohnung innerhalb drei Monaten zu verkaufen. …“
„…Was mich besonders beeindruckt hat, ist die hohe Flexibilität. So das Sie meine Wohnung in Schmitten/Davos (GR) auch an den Wochenenden das 150 Kilometer entfernte Schmitten mit Kunden zu besichtigen. Ich konnte michvoll und ganz auf die zwei verlassen: Ab Objektaufnahme, Marketingstrategie, Einwandbehandlungen, Abklärungen,Unterlagenbeschaffung bei der Gemeinde, Verhandlungen Kaufinteressenten, Ausarbeitung vom Kaufvertrag mit dem Notar. Alles verlief reibungslos. Tausend Dank für Eure Hilfe!