Sopra il Lago. Silenziosa. Essenziale. Numero di riferimento: CaBe06

Descrizione

In posizione dominante a Minusio, inserita in un contesto residenziale tranquillo e di pregio, questa proprietà offre una vista aperta sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante.

L’esposizione a sud-ovest garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata, creando un’atmosfera di luce, spazio e serenità.

L’immobile è stato completamente ripensato dagli attuali proprietari attraverso un importante intervento di ristrutturazione, seguito da professionisti. La struttura è stata rinnovata in modo sostanziale – dall’involucro edilizio al tetto, dai serramenti agli impianti tecnici – portando la proprietà a uno standard attuale anche sotto il profilo energetico.

Oggi la casa si presenta in uno stato tecnico e costruttivo di qualità, oltre che esteticamente curato.

Zona giorno luminosa con vista lago

La zona giorno open space rappresenta il cuore della casa. Ampie superfici vetrate e una caratteristica finestra panoramica semicircolare offrono una splendida vista sul Lago Maggiore.

Il balcone coperto, sviluppato lungo tutta la facciata, crea una piacevole continuità tra interno ed esterno.

La cucina moderna è funzionale, ben attrezzata e dispone di accesso diretto al giardino.

Spazio indipendente – la seconda elegante dependance abitativa su due livelli

Qui si trovano una zona giorno con camino, zona pranzo e un balcone con vista lago. Al piano superiore è situata la zona notte con bagno e un piccolo balcone.

Ideale per ospiti, familiari o per un utilizzo autonomo.

Area wellness con accesso diretto al giardino

Al piano inferiore è stata realizzata, nell’ambito della ristrutturazione, un’ampia zona wellness.

Una piscina interna moderna con sistema controcorrente, docce e un ulteriore locale utilizzabile come spazio fitness o terapeutico offrono un elevato comfort abitativo. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino.

Giardino con carattere mediterraneo "toscani-style"

Il terreno, di circa 1’267 m², è disposto su più livelli terrazzati ed è stato curato con attenzione.

Diversi spazi esterni, una pergola e una suggestiva zona in granito con tavolo in pietra e grill creano piacevoli aree di soggiorno con vista lago.

Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina esterna.

Zona notte riservata

Al piano superiore della casa principale si trovano le camere da letto e un ampio bagno. Anche qui il contatto visivo con il paesaggio rimane sempre presente.

Accesso e garage

L’accesso alla proprietà è ampio e rappresentativo. La garage offre spazio per due veicoli e ulteriore deposito.