Appartamento ristrutturato con gusto – a pochi passi dal Lago Maggiore Numero di riferimento: CaBe09
persona di riferimento

Breve info sull'oggetto
- Minusio / Locarnese Luogo/regione
- 55 m² Area
- 2.5 Camera
- 535'000 CHF Prezzo
Descrizione
A pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, vi attende questo incantevole appartamento completamente ristrutturato a Minusio – uno dei luoghi più soleggiati del Ticino. Che si tratti di una residenza principale o di una casa per le vacanze, questo indirizzo unisce comfort abitativo, posizione eccellente e un tocco di stile di vita mediterraneo.
L’appartamento si trova al terzo piano di una residenza ben curata e, grazie alla sua esposizione sud-ovest, gode di luce naturale e sole fino alle ore serali. Dal soggiorno e dal balcone si apre una vista laterale sul Lago Maggiore, con scorci anche sul porto di Locarno. Un luogo dove si può assaporare la vita, senza rinunciare alla tranquillità.
Design moderno, colori luminosi e finiture di buon gusto creano un’atmosfera abitativa piacevole. Pavimenti, pareti, infissi, impianti sanitari e cucina si presentano in condizioni pari al nuovo. Nessuna necessità di lavori – solo il piacere di sentirsi subito a casa.
La posizione è semplicemente ideale: in soli dieci minuti a piedi si raggiunge il pittoresco lungolago con la sua passeggiata, le aree balneabili e una varietà di ristoranti e caffè pieni di charme. Che si tratti di un tuffo rinfrescante, di un aperitivo al tramonto o di una passeggiata tra le palme – qui il profumo di vacanza è sempre presente.
Questo appartamento è più di un semplice luogo dove abitare – è un invito a godersi la vita a pieno. La combinazione tra una ristrutturazione curata, una pianta generosa, l’esposizione soleggiata e la posizione privilegiata lo rende ideale sia come casa principale che come residenza secondaria.
Chi ama l’atmosfera mediterranea di Minusio, non vuole rinunciare al comfort e cerca la vicinanza al lago e alla città di Locarno, troverà qui la soluzione perfetta. Una casa da amare – con vista lago, balcone, box auto e qualità di vita.
Tour a 360°
I dati in breve
Anno di costruzione: 199
Ristrutturazione: 2025
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 2.5
Camera da letto: 1
Bagno: 1
Garage: 1 box privato
Ricaldamento: Nafta
Ristrutturazioni nella residenza:
2014: Sostituzione delle tubature dell’acqua e dell’impianto di riscaldamento a olio
2024: Rinnovamento dell’ascensore e del boiler
2025: Pulizia della facciata nord e acquisto di nuova lavatrice e asciugatrice condominiale
Prezzo
Prezzo di vendita: CHF 535'000.00
Altre caratteristiche
- Seconda e primaria residenza
- Appartamento appena ristrutturato
- Ambiente piacevole nell'appartamento
- Vista laterale sul Lago Maggiore
- 5 minuti a piedi dalla spiaggia e dal Lungolago di Minusio
- 15 minuti a piedi da Piazza Grande Locarno
- Trasporti pubblici e negozi nelle immediate vicinanze
- Perfetto come domicilio di vacanza o residenza principale