Spazioso. Ben studiato. Nel cuore di Locarno – Appartamenti di 4.5 locali | Residenza Piazza Fontana Numero di riferimento: CaBe12a_APP4
persona di riferimento
Breve info sull'oggetto
- Locarno / Locarnese Luogo/regione
- ab / da 165 m² Area
- 4.5 Camera
- ab/da 1'290'000 CHF Prezzo
Descrizione
Spazio che non è solo più ampio – ma migliore
Qualità abitativa che si percepisce
Appartamenti più grandi ce ne sono molti.
Ma solo pochi riescono a unire la generosità degli spazi a una reale qualità dell’abitare come gli appartamenti di 4.5 locali della Residenza Piazza Fontana.
Qui non si tratta solo di metri quadrati – ma di percezione dello spazio.
Zone giorno aperte e luminose, ampie terrazze e un’esposizione studiata verso sud creano un’atmosfera che non si può semplicemente descrivere – va vissuta.
Flessibilità per diversi stili di vita
Sia come residenza principale sia come residenza secondaria di pregio: questi appartamenti offrono la flessibilità che gli acquirenti più esigenti cercano oggi.
Personalizzazione invece di standard
Uno dei principali punti di forza di questo progetto è la possibilità di personalizzazione:
scegliete direttamente materiali, finiture e dettagli – senza compromessi, secondo le vostre preferenze.
Posizione centrale con qualità di vita
La posizione unisce due dimensioni:
vita urbana e qualità dell’abitare. Piazza Grande, il lungolago, ristoranti e attività del tempo libero sono facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, la zona residenziale rimane tranquilla e piacevole.
Qualità che dura nel tempo
Anche nella costruzione si riflette l’alto livello del progetto:
un approvvigionamento energetico sostenibile, un isolamento di qualità, sistemi di raffrescamento moderni e impianti tecnici ben studiati garantiscono comfort duraturo e costi di gestione contenuti.
Il progetto è realizzato da un promotore noto nella regione per affidabilità e qualità, che costruisce senza dipendenze finanziarie. Un aspetto fondamentale, soprattutto in caso di acquisto su progetto.
Una scelta rara
Appartamenti di questa qualità in una posizione come questa sono rari.
Ed è proprio per questo che vengono scelti già nelle prime fasi.
I dati in breve
Oggetto: appartamenti di 4.5 locali
Progetto: Residenza Piazza Fontana
Ubicazione: Piazza Fontana Pedrazzini, 6600 Locarno
Locali: 4.5
Superficie abitabile lorda: da 146 m² a 155 m² (dettagli su richiesta)
Superficie commerciale: da 165 m² a 171 m² (dettagli su richiesta)
Spazi esterni: ampie terrazze
Esposizione: orientamento a sud delle zone giorno e della camera padronale
Finiture interne: personalizzabili
Riscaldamento: pompa di calore ad acqua di falda
Energia: impianto fotovoltaico
Raffrescamento: sistema di free cooling con unità di supporto
Ventilazione: ventilazione meccanica controllata
Costruzione: elevato isolamento termico e acustico
Spazi comuni: giardino ad uso condominiale
Promotore: affermato sviluppatore immobiliare regionale
Finanziamento: progetto autofinanziato
Inizio lavori: già avviati
Consegna: prevista per il 2028
Parcheggi: posti auto in autorimessa disponibili (dettagli su richiesta)
Documentazione di vendita completa disponibile su richiesta personale.
Prezzo
Prezzo di vendita: da CHF 1'290'000 a CHF 1'800'000
(+ 10% in caso di acquisto come residenza secondaria)
Posto auto coperto (autorimessa): a partire da CHF 60'000
Posto auto per vettura di piccole dimensioni: CHF 45'000
Posto biciclette: CHF 3'500
Altre caratteristiche
- Planimetrie generose e ben studiate, con una percepibile qualità dello spazio
- Ambienti luminosi grazie all’orientamento ottimale verso sud
- Ampie terrazze che ampliano lo spazio abitativo all’aperto
- Finiture interne personalizzabili – non standard, ma su misura
- Posizione centrale a Locarno – Piazza Grande, lago e porto raggiungibili a piedi
- Contesto abitativo tranquillo, pur in posizione urbana
- Approvvigionamento energetico sostenibile (pompa di calore e impianto fotovoltaico)
- Clima interno piacevole grazie a free cooling e impianti moderni
- Costruzione di alta qualità firmata da un promotore solido e indipendente
- Ideale come residenza principale o come residenza secondaria di pregio