Stile mediterraneo, privacy e comfort – la vostra villa nei pressi della Maggia Numero di riferimento: CaBe16
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Breve info sull'oggetto
- Losone / Locarnese Luogo/regione
- 280 m² Area
- 6.5 Camera
- 2'480'000 CHF Prezzo
Descrizione
Benvenuti nella vostra nuova casa: un luogo dove eleganza e riservatezza si fondono in perfetta armonia. Questa villa d’eccezione, situata a pochi minuti a piedi dal suggestivo fiume Meriggio e dalla Maggia, offre un’esperienza abitativa unica in uno dei quartieri residenziali più esclusivi della regione.
Un cancello automatico si apre su un’oasi verde, ricca di vegetazione e accuratamente piantumata, che garantisce massima privacy. L’ampio vialetto conduce al box doppio e all’ingresso elegante della villa, dove ambienti luminosi e un raffinato pavimento in marmo bianco accolgono con stile e calore.
Il soggiorno, spazioso e luminoso, si estende su oltre 40 m² e conquista con un camino avvolgente e una grande finestra panoramica semicircolare che regala una splendida vista sul giardino. Uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità.
Al piano superiore si trovano due camere da letto luminose, un bagno elegante e una suite padronale con bagno privato in marmo, completo di vasca e doccia. Tutte le camere dispongono di armadi a muro su misura e accesso diretto alla terrazza soleggiata.
Il giardino mediterraneo, completamente recintato, rappresenta un vero punto di forza: un paradiso sicuro per bambini e animali domestici. La piscina, immersa nel verde, offre refrigerio e benessere durante le calde giornate estive.
Questa villa non è solo un gioiello architettonico, ma si presenta anche in condizioni impeccabili, sia dal punto di vista estetico che tecnico. La posizione ideale è completata dalla vicinanza a campi da golf, maneggi, campi da tennis e sentieri panoramici lungo il fiume Maggia. Negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili – perfetta per chi desidera coniugare natura, comfort e qualità della vita.Stile mediterraneo, privacy e comfort – la vostra villa nei pressi della Maggia
Tour a 360°
I dati in breve
Anno di costruzione: 1988
Ristrutturazione: 2000 & 2025
Superficie del terreno: 830 m²
Spazio abitativo: ca. 260 m²
Locali: 6.5
Camere da letto: 5
Ufficio: 1 (può essere utilizzato anche come camera da letto)
Cucina con accesso alla terrazza
Ampia lavanderia con ferro da stiro
Locali cantina / ripostigli: 4
Riscaldamento: Riscaldamento a gasolio (dal 2023)
Riscaldamento a pavimento (anche nel seminterrato nelle stanze principali)
Garage & posti auto esterni nella proprietà
Tetto del garage nuovo a marzo 2025
Tetto della casa incl. isolamento nuovo nel marzo 2025
Prezzo
Prezzo di vendita: CHF 2'480'000.00
Altre caratteristiche
- Residenza primaria e secondaria
- Privacy assoluta
- La proprietà è completamente recintata e opaca
- La proprietà è in ottime condizioni
- Piscina idilliaca con giardino da sogno
- Perfetto per famiglie e amanti degli animali
- Nelle immediate vicinanze del fiume Merriggio & Maggia
- Equitazione, tennis, golf, mountain bike, escursioni praticamente "davanti alla porta"