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Stile mediterraneo, privacy e comfort – la vostra villa nei pressi della Maggia Numero di riferimento: CaBe16

persona di riferimento

Damiano Bertolotti Damiano parla italiano, tedesco, dialetto svizzero tedesco
+41 78 603 63 17 ciao@casebertolotti.ch

Breve info sull'oggetto

  • Losone / Locarnese Luogo/regione
  • 280 m² Area
  • 6.5 Camera
  • 2'480'000 CHF Prezzo

Descrizione

Benvenuti nella vostra nuova casa: un luogo dove eleganza e riservatezza si fondono in perfetta armonia. Questa villa d’eccezione, situata a pochi minuti a piedi dal suggestivo fiume Meriggio e dalla Maggia, offre un’esperienza abitativa unica in uno dei quartieri residenziali più esclusivi della regione.

Un cancello automatico si apre su un’oasi verde, ricca di vegetazione e accuratamente piantumata, che garantisce massima privacy. L’ampio vialetto conduce al box doppio e all’ingresso elegante della villa, dove ambienti luminosi e un raffinato pavimento in marmo bianco accolgono con stile e calore.

Il soggiorno, spazioso e luminoso, si estende su oltre 40 m² e conquista con un camino avvolgente e una grande finestra panoramica semicircolare che regala una splendida vista sul giardino. Uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità.

Al piano superiore si trovano due camere da letto luminose, un bagno elegante e una suite padronale con bagno privato in marmo, completo di vasca e doccia. Tutte le camere dispongono di armadi a muro su misura e accesso diretto alla terrazza soleggiata.

Il giardino mediterraneo, completamente recintato, rappresenta un vero punto di forza: un paradiso sicuro per bambini e animali domestici. La piscina, immersa nel verde, offre refrigerio e benessere durante le calde giornate estive.

Questa villa non è solo un gioiello architettonico, ma si presenta anche in condizioni impeccabili, sia dal punto di vista estetico che tecnico. La posizione ideale è completata dalla vicinanza a campi da golf, maneggi, campi da tennis e sentieri panoramici lungo il fiume Maggia. Negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili – perfetta per chi desidera coniugare natura, comfort e qualità della vita.Stile mediterraneo, privacy e comfort – la vostra villa nei pressi della Maggia

Tour a 360°

I dati in breve

Anno di costruzione: 1988
Ristrutturazione: 2000 & 2025
Superficie del terreno: 830 m²
Spazio abitativo: ca. 260 m²
Locali: 6.5
Camere da letto: 5
Ufficio: 1 (può essere utilizzato anche come camera da letto)
Cucina con accesso alla terrazza
Ampia lavanderia con ferro da stiro
Locali cantina / ripostigli: 4
Riscaldamento: Riscaldamento a gasolio (dal 2023)
Riscaldamento a pavimento (anche nel seminterrato nelle stanze principali)
Garage & posti auto esterni nella proprietà
Tetto del garage nuovo a marzo 2025
Tetto della casa incl. isolamento nuovo nel marzo 2025

Prezzo

Prezzo di vendita: CHF 2'480'000.00

Altre caratteristiche

  • Residenza primaria e secondaria
  • Privacy assoluta
  • La proprietà è completamente recintata e opaca
  • La proprietà è in ottime condizioni
  • Piscina idilliaca con giardino da sogno
  • Perfetto per famiglie e amanti degli animali
  • Nelle immediate vicinanze del fiume Merriggio & Maggia
  • Equitazione, tennis, golf, mountain bike, escursioni praticamente "davanti alla porta"
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