Piode. Bosco. Armonia. Numero di riferimento: CaBe23
persona di riferimento
Breve info sull'oggetto
- Menzonio / Lavizzara Luogo/regione
- 80 m² Area
- 4 Camera
- 485'000 CHF Prezzo
Descrizione
A Menzonio, nel Comune di Lavizzara, si trova questa particolare casa ticinese in pietra, situata nella sezione el Cortìgn. Inserita nel paesaggio autentico dell’alta Vallemaggia, circondata da bosco, pietra naturale, montagne e verde, questa proprietà è un luogo ideale per chi cerca quiete, autenticità e un modo di abitare profondamente legato al territorio.
Già il percorso verso la casa trasmette una piacevole sensazione di ritiro. L’auto viene parcheggiata lungo la strada, come d’uso in queste tradizionali situazioni di nucleo. Da lì, un comodo sentiero quasi pianeggiante conduce alla proprietà in pochi minuti: abbastanza breve per la quotidianità, ma sufficiente per lasciare alle spalle il rumore del mondo.
Pietra naturale, tetto in piode e autentico carattere ticinese
La casa si presenta nel suo tipico mantello ticinese: pietra su pietra, con muri solidi in pietra naturale, dettagli in legno e un caratteristico tetto in piode, le tradizionali lastre in pietra ticinesi. Questa costruzione conferisce alla proprietà un fascino autentico e un carattere difficilmente replicabile.
All’interno, l’atmosfera continua con grande coerenza. Legno, pietra naturale, travi a vista e materiali caldi creano ambienti accoglienti, sinceri e piacevolmente sobri. La casa principale è completamente rifinita e abitabile, ideale come residenza secondaria speciale, rifugio nella natura o anche come tranquillo luogo di vita in Ticino.
Abitare con camino, atmosfera e calore
La zona giorno rappresenta il cuore della casa. La combinazione tra parete in pietra naturale, soffitto in legno, cucina aperta e camino crea uno spazio in cui ci si sente subito arrivati. Un ambiente pensato per cucinare, mangiare, leggere, parlare e vivere momenti tranquilli in un’atmosfera autentica.
La distribuzione su più livelli offre diversi spazi di ritiro e rende la casa versatile e interessante. Camere, bagni, soggiorno, galleria e camera mansardata si uniscono in un concetto abitativo ricco di fascino. Particolarmente bello è l’equilibrio tra carattere tradizionale e comfort quotidiano.
Dépendance separata con ulteriore potenziale
Un importante valore aggiunto di questa proprietà è la dépendance separata, situata nelle immediate vicinanze della casa principale. Offre ulteriori locali che possono essere rinnovati e reinterpretati secondo le proprie esigenze.
Qui si possono immaginare spazi per ospiti, hobby, atelier, yoga, meditazione, lavoro creativo o semplicemente un luogo tranquillo tutto per sé. La dépendance dona alla proprietà flessibilità e ulteriore potenziale, senza togliere intimità alla casa principale.
Giardino naturale, quiete e Lavizzara davanti alla porta
Lo spazio esterno è cresciuto in modo naturale e si inserisce armoniosamente nel contesto. Muri in pietra, aree verdi, alberi e piccoli percorsi creano un’atmosfera tranquilla, quasi incantata. Non è un giardino rigido o artificiale, ma un luogo vivo, che cambia con le stagioni e con il ritmo della natura.
Menzonio e la Lavizzara rappresentano un Ticino ancora autentico. Montagne, boschi, ruscelli, antiche case in pietra e sentieri silenziosi caratterizzano questa regione. Chi cerca qui una casa non cerca un immobile qualunque, ma un luogo con carattere, sostanza e anima.
Per chi cerca il vero Ticino
Questa casa ticinese in pietra a Menzonio è ideale per chi ama la natura, la quiete e l’architettura tradizionale. Per chi desidera una casa abitabile, con tetto in piode, carattere autentico e spazi aggiuntivi per ospiti, hobby o progetti personali.
Una proprietà per chi non vuole semplicemente acquistare una casa, ma trovare un luogo che resta.
Tour a 360°
I dati in breve
Anno di costruzione: 1760
Ristrutturazione: 1985
Superficie del terreno: 5'175 m² + 569 m²
Superficie utile: ca. 110 m²
Superficie abitabile: ca. 80 m²
Locali: 4 nella casa principale & 2 – 4 locali nella dépendance
Bagni: 1 bagno completo con doccia & vasca
WC ospiti separato
Camino
Riscaldamento: riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento
Smaltimento acque: fossa settica / pozzo perdente
Prezzo
Prezzo di vendita: CHF 485'000.00
Altre caratteristiche
- Autentica casa ticinese in pietra a Menzonio, Comune di Lavizzara
- Posizione tranquilla nella sezione el Cortìgn, immersa nella natura
- Costruzione tradizionale con muri in pietra naturale e tetto in piode
- Casa principale completamente rifinita e abitabile
- Accogliente zona giorno con camino, legno e pietra naturale
- Distribuzione degli spazi su più livelli, ricca di fascino
- Dépendance separata con ulteriore potenziale
- Giardino naturale con molta quiete e atmosfera
- Parcheggio lungo la strada, come d’uso in questa posizione
- Comodo sentiero pedonale dal parcheggio alla casa
- Ideale per amanti dell’autenticità, della natura e del carattere ticinese
- Residenza secondaria possibile