Stile. Sole. Aurea. Numero di riferimento: CaBe25

Descrizione

Nel cuore di Ascona, a pochi minuti dal Lago Maggiore, nella curata "Residenza Falco", si trova l’affascinante appartamento AUREA – un appartamento di 3.5 locali completamente rinnovato, che unisce design contemporaneo, piacevoli spazi esterni e un modo di abitare elegante e disinvolto.

Situato al primo piano della "Residenza Falco", l’appartamento è stato completamente rinnovato nel 2020. Linee pulite, materiali caldi e una distribuzione degli spazi aperta e al tempo stesso accogliente creano un ambiente armonioso e piacevole da vivere. Due balconi estendono ulteriormente gli spazi verso l’esterno. Particolarmente interessante: AUREA può essere utilizzato come residenza secondaria – un vantaggio prezioso ad Ascona.

Abitare in modo aperto. Vivere con stile.

L’ampia zona giorno e pranzo rappresenta il cuore di AUREA. Soggiorno, zona pranzo e cucina si fondono armoniosamente, creando uno spazio centrale aperto, luminoso e caratterizzato da piacevoli prospettive.

Le calde superfici in legno, le tonalità discrete e il design essenziale conferiscono all’appartamento un’eleganza moderna e raffinata. Le ampie superfici vetrate aprono la zona giorno verso l’esterno e creano un collegamento diretto con il balcone angolare coperto.

La cucina di alta qualità, dal design italiano, si integra con naturalezza nel concetto abitativo. La dotazione comprende un piano cottura BORA con aspirazione integrata e apparecchi di qualità V-ZUG. Ampi spazi contenitivi, frontali dalle linee pulite e la vicinanza alla zona pranzo la rendono convincente tanto dal punto di vista funzionale quanto estetico.

Piacevoli spazi esterni nel cuore di Ascona

Uno degli elementi distintivi di AUREA sono i suoi due balconi. Il balcone angolare coperto, esposto a sud-est, amplia la zona giorno e pranzo creando un vero e proprio spazio abitativo all’aperto. Offre comodamente spazio per un grande tavolo da pranzo e per un’ulteriore piccola zona relax.

Palme, giardini curati e il paesaggio montano ticinese caratterizzano il contesto e regalano quell’atmosfera mediterranea tanto apprezzata ad Ascona. Grazie alla copertura, il balcone può essere piacevolmente vissuto durante gran parte dell’anno.

Un secondo balcone si trova nella zona privata dell’appartamento e offre un ulteriore spazio esterno, più raccolto e tranquillo.

Due camere per privacy e flessibilità

La zona privata di AUREA comprende due camere separate.

La camera principale è orientata a est e al mattino viene accompagnata dalla luce naturale. Materiali caldi e la caratteristica parete color petrolio conferiscono all’ambiente un’atmosfera particolare e raffinata.

La seconda camera può essere utilizzata con grande flessibilità come camera da letto, camera per gli ospiti oppure home office. Soprattutto per una residenza secondaria, questa versatilità rappresenta un valore aggiunto concreto. Il moderno bagno dispone di un’ampia doccia a filo pavimento, lavabo, WC e armadietto a specchio.

Residenza secondaria ad Ascona

AUREA gode del ricercato statuto di residenza secondaria ed è quindi ideale come appartamento per le vacanze o come rifugio personale sul Lago Maggiore.

Un lungo fine settimana in Ticino, qualche giorno spontaneo al lago oppure soggiorni più prolungati ad Ascona: AUREA è pensato per arrivare, aprire la porta e sentirsi subito a casa.

Una residenza curata con investimenti continui

Negli ultimi anni sono stati effettuati importanti investimenti anche nelle parti comuni della "Residenza Falco". L’ascensore è stato completamente rinnovato nel 2025 e, nello stesso anno, sono stati eseguiti interventi sulla facciata nord. Nel 2026 è stato inoltre sostituito il generatore dell’impianto di riscaldamento esistente.

La residenza dispone inoltre di una lavanderia comune e di uno spazio dedicato alle biciclette.

Vivere Ascona a piedi

La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza di questo appartamento. La Piazza, il lungolago e il Lido sono comodamente raggiungibili a piedi. Anche il campo da golf, i campi da tennis, il porto turistico e il fiume Maggia si trovano a pochi minuti. La fermata dell’autobus più vicina è raggiungibile con una breve passeggiata.

AUREA offre così una combinazione particolarmente piacevole per Ascona: abitare in una zona tranquilla e, allo stesso tempo, essere vicini a tutto ciò che rende speciale la vita qui.

Il Lago Maggiore, ristoranti, caffè, passeggiate sul lungolago e la storica Piazza sono a pochi passi – e l’auto può sorprendentemente spesso restare comodamente in autorimessa.

Una residenza secondaria di stile per chi non desidera semplicemente visitare Ascona, ma tornarci ogni volta come a casa.