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Ein Zuhause mit Sonne, Charme und Nähe zum See Objekt-Referenz: CaBe01

Ihr Ansprechpartner

Damiano Bertolotti Damiano spricht Mundart, Deutsch & Italienisch
+41 78 603 63 17 ciao@casebertolotti.ch

Kurzinfo zum Objekt

  • Minusio / Locarnese Ort/Region
  • 73 m² Fläche
  • 2.5 Zimmer
  • 410'000 CHF Preis

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstrasse von Minusio, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, liegt diese grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung – ein Zuhause, das vom ersten Moment an Leichtigkeit und Wohlgefühl vermittelt. Hier scheint die Sonne nicht nur im Sommer, sondern auch im Winter zuverlässig auf den überdachten Südbalkon, der den Wohnraum nahtlos nach draussen verlängert.

Schon beim Betreten spürt man, wie viel Raum und Licht diese Wohnung zu bieten hat. Der grosszügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Südseite hin und wird durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht geflutet. Im Sommer steht die Balkontür weit offen, der Blick schweift ins Grüne, und die Sonne begleitet den Tag bis in die Abendstunden.

Nur fünf Gehminuten trennen Sie vom Lungolago von Minusio, der sich entlang des Sees bis nach Locarno zieht. Morgens spaziert man hier dem Wasser entlang, hört das leise Klirren der Boote an den Bojenund geniesst den Duft von frischem Kaffee aus den kleinen Restaurants am See. Im Sommer lädt das klare Wasser zum Baden ein – eine Seltenheit, die diesen Ort besonders macht.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit authentischem Tessiner Lebensgefühl suchen. Sie verbindet Komfort mit Charakter – und bietet dank ihrer Lage und Ausrichtung ein Lebensumfeld, das sich das ganze Jahr über geniessen lässt.

Ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt, Nähe zum See bietet und mit seiner Lage überzeugt – ein Ort, an dem jeder Tag mit Sonne beginnt.

360° Tour

Daten und Fakten

Baujahr: ca. 1970
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2.5
Bäder: 1 zzgl. 1 Gäste-WC
Balkon: 1 (ca. 13 m²)
Heizung: Ölheizung
Heizungart: Radiatoren
Parkplatz: 1 gedeckter
Keller
Heizung ersetzt im 2013
Boiler ersetzt im 2019

Preis

Preis: CHF 410'000.00

Weitere Merkmale

  • Zweitwohnsitzbewilligung in der Abklärung
  • Sonnige Lage - Winter wie Sommer
  • Fünf Gehminuten vom See entfernt
  • Strand in mittelbarer Nähe
  • Alle Infrastrukturen zu Fuss erreichbar
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