Natur. Ruhe. Tessiner Charme. Objekt-Referenz: CaBe02

Beschreibung

Carena liegt eingebettet in die ursprüngliche Landschaft der Valle Morobbia – einer Region, die für ihre Ruhe, ihre Naturverbundenheit und ihre sonnigen Lagen geschätzt wird.

Hier erleben Sie das Tessin von seiner authentischen Seite: fernab vom Trubel, umgeben von Wäldern, Wiesen und traditionellen Häusern. Gleichzeitig bleibt Bellinzona in angenehmer Distanz erreichbar.

Ein Ort für Menschen, die bewusst Ruhe suchen und die Qualität eines einfachen, naturnahen Lebens zu schätzen wissen.

Die Liegenschaft

Dieses charaktervolle Tessiner Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m².

Die bestehende Struktur ist klar und funktional, gleichzeitig eröffnet sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Genau darin liegt der besondere Reiz dieser Liegenschaft: Sie verbindet bestehenden Charme mit Entwicklungspotenzial.

Erdgeschoss – Wohnen mit Atmosphäre

Der Eingangsbereich führt direkt in die Stube – den zentralen Wohnraum des Hauses.

Ein Schwedenofen sorgt für angenehme Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Der Raum wirkt ruhig und einladend, ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden.

Die Küchenzeile ist kompakt und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Der Essbereich bietet Platz für gemeinsame Momente – schlicht, funktional und stimmig.

Das Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und ist praktisch angeordnet.

Obergeschoss – Rückzug und Ruhe

Im ersten Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die aktuell als Schlafzimmer genutzt werden.

Die Räume sind gut proportioniert und lassen sich flexibel nutzen – als Schlafräume, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsorte.

Die klare Raumstruktur ermöglicht es, die Nutzung individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Dachgeschoss – Raum für neue Ideen

Die oberste Etage bietet zwei weitere Räume, die derzeit als Wohn- und Stauraum genutzt werden.

Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Von hier aus eröffnet sich ein freier Blick in die umliegende Natur.

Diese Ebene bietet grosses Potenzial zur Neugestaltung. Denkbar ist beispielsweise die Zusammenlegung der Räume zu einem grosszügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Aussenraum.

Der Aussenbereich

Die Liegenschaft verfügt über keinen Garten, sondern über einen Balkon als zentralen Aussenbereich.

Eine bewusste Entscheidung für alle, die die Natur geniessen möchten, ohne sich um Gartenunterhalt kümmern zu müssen. Die umliegende Landschaft wird hier zum erweiterten Lebensraum.

Potenzial

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Spielraum für Modernisierungen und individuelle Anpassungen.

Die solide Bauweise und die klare Struktur schaffen eine ideale Grundlage, um das Objekt weiterzuentwickeln und an heutige Wohnbedürfnisse anzupassen.

Für wen eignet sich dieses Haus

Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die einen authentischen Rückzugsort suchen – sei es als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus im Tessin.

Besonders geeignet ist das Haus für Menschen, die Ruhe, Natur und Individualität schätzen und Freude daran haben, ein Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Ein Haus mit Charakter, an einem Ort, der Ruhe und Klarheit vermittelt

Die Valle Morobbia steht für Ursprünglichkeit und Lebensqualität. Dieses Haus bietet die Möglichkeit, genau dieses Lebensgefühl zu einem eigenen Zuhause zu machen.

Carena liegt eingebettet in die ursprüngliche Landschaft der Valle Morobbia – einer Region, die für ihre Ruhe, ihre Naturverbundenheit und ihre sonnigen Lagen geschätzt wird.

Hier erleben Sie das Tessin von seiner authentischen Seite: fernab vom Trubel, umgeben von Wäldern, Wiesen und traditionellen Häusern. Gleichzeitig bleibt Bellinzona in angenehmer Distanz erreichbar.

Ein Ort für Menschen, die bewusst Ruhe suchen und die Qualität eines einfachen, naturnahen Lebens zu schätzen wissen.