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Wo Tradition auf Moderne trifft – Ihr einzigartiges Zuhause in Someo Objekt-Referenz: CaBe03

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Damiano Bertolotti Damiano spricht Mundart, Deutsch & Italienisch
+41 78 603 63 17 ciao@casebertolotti.ch

Kurzinfo zum Objekt

  • Someo / Maggia Ort/Region
  • 145 m² Fläche
  • 4.5 Zimmer
  • 785'000 Preis

Beschreibung

Dieses aussergewöhnliche Tessiner Haus im Maggiatal vereint die Authentizität eines Rusticos mit zeitgemässer Architektur. Einst ein Stall, wurde die Liegenschaft mit viel Liebe zum Detail in ein wahres Wohnkunstwerk verwandelt. Granitstein, Holz, Glas und Metall verschmelzen zu einer harmonischen Komposition und schaffen eine besondere Atmosphäre.

Schon beim Öffnen der massiven Holztür spüren Sie den einzigartigen Charakter dieses Hauses. Der Eingangsbereich mit Granitboden und dekorativen Elementen der ursprünglichen Stalls erinnert an vergangene Zeiten. Ein geschickt integrierter Garderobenbereich sorgt für praktischen Stauraum.

Der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Eichenholzboden bietet einen fantastischen Blick auf die Berge. Die stilvolle Wohnküche mit dunklem Farbkonzept und Granitarbeitsplatte setzt moderne Akzente und greift zugleich traditionelle Materialien des Tessins auf.

Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet, das angrenzende Badezimmer beeindruckt mit einer begehbaren Granitdusche – ein Duscherlebnis wie unter einem natürlichen Felsvorsprung. Ein weiteres Bad mit Granitdusche befindet sich auf derselben Etage.

Über eine elegante Granittreppe mit Glaswand und Metallgeländer erreichen Sie das obere Geschoss mit offenem Raumkonzept unter charmanten Dachschrägen – ideal als Gästezimmer oder Atelier.

Von hier aus betreten Sie die grosszügige Terrasse, die sich idyllisch an einen Weinberg schmiegt. Ein traditioneller Granittisch mit dazugehörigen Bänken lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein – oder zu entspannten Momenten bei einem Glas Wein und guter Lektüre.

Ein Architekturerlebnis im Herzen des Tessins – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Someo!

360° Tour

Daten und Fakten

Baujahr: um 1900
Totalsanierung: 2017
Grundstücksfläche: 92 m²
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 3.5 (zum Teil Open-Space-Konzept)
Schlafzimmer: 1 bis 2
Bäder: 2
Terrasse
Heizung: Wärmepumpe (Fussbodenheizung)
Klima: ja

Preis

Preis: CHF 785'000.00

Weitere Merkmale

  • Zweit- und Erstwohnsitz
  • Einzigartige Kombination von Tradition und Moderne
  • Gelungener Materialmix zwischen Stein, Holz, Metall und Glas
  • Wohlfühlambiente im gesamten Haus
  • Idyllische Sonnenterrasse
  • Das Mobiliar kann auf Absprache übernommen werden
  • Parkplätze vor dem Haus (öffentlich)
  • Busanbindung in 3 Gehminuten entfernt
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