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Stil, Komfort und Exklusivität - Ihr mediterranes Wohnglück in Ascona Objekt-Referenz: CaBe04

Ihr Ansprechpartner

Damiano Bertolotti Damiano spricht Mundart, Deutsch & Italienisch
+41 78 603 63 17 ciao@casebertolotti.ch

Kurzinfo zum Objekt

  • Ascona / Locarnese Ort/Region
  • 182 m² Fläche
  • 5.5 Zimmer
  • 1'995'000 CHF Preis

Beschreibung

In einer exquisiten Residenz, die mediterranes Flair mit moderner Eleganz vereint, befindet sich diese beeindruckende 5.5-Zimmer-Wohnung. Die strategisch erstklassige Lage bietet eine harmonische Kombination aus Ruhe und Zentralität, wodurch diese Immobilie zu einem echten Highlight in Ascona wird.

Die Residenz selbst strahlt Klasse und Hochwertigkeit aus und wird von einer ebenso anspruchsvollen Bewohnerschaft geschätzt. Trotz der zentralen Lage bleibt der Verkehrslärm ausgesperrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben komfortabel macht: einen Park für entspannte Spaziergänge, den Supermarkt, die Bushaltestelle, das Theater, Schulen, Bars, Restaurants und die beliebte Piazza von Ascona – alles fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung ist der nahezu 60 m² grosse Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Hier trifft modernes Wohnen auf behagliche Eleganz. Die edle Wohnküche mit Inselkochfeld und hochwertigen Elektrogeräten integriert sich perfekt in diesen Raum. Besonders beeindruckend ist die grosszügige, über Eck verlaufende Fensterfront, die sich komplett öffnen lässt und so die rund 22 m² grosse Terrasse harmonisch in den Wohnraum einbindet. Ob Morgenkaffee in der Sonne, ein gemütliches Mittagessen oder lauschige Abende mit Freunden und Familie – die Terrasse mit ihrer Überdachung und Einbaubeleuchtung bietet zu jeder Tageszeit einen perfekten Rückzugsort.

Ein langer Flur, der mit einer beleuchteten Spiegelfront versehen ist, führt zu den weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Zwei seitlich angeordnete Schlafzimmer blicken in den mediterranen Innenhof der Residenz und teilen sich einen überdachten Balkon von ca. 12 m². Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem der beiden Badezimmer, das mit begehbarer Dusche und Badewanne luxuriösen Komfort bietet.

Das Masterschlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und bietet einen separaten Raum, der ideal als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das dazu gehörige Badezimmer überzeugt mit einem raumhohen Fenster, einer begehbaren Dusche und einem innovativen Layout: Die Toilette befindet sich in einem separaten Bereich mit Milchglas-Abtrennung, was zusätzliche Privatsphäre schafft.

Diese Wohnung vereint mediterranes Lebensgefühl, durchdachte Architektur und exklusive Lage in Perfektion. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Eleganz und Funktionalität begeistern und schaffen Sie hier Ihr neues Zuhause oder eine traumhafte Ferienresidenz.

360° Tour

Daten und Fakten

Baujahr: 2011
Wohnfläche: 182 m²
Balkone: 2
Balkonflächen: 34 m²
Zimmer: 5.5
Schlafzimmer: 4
Bäder: 2
Gäste-WC: 1
Keller: 1
Heizung: Thermopumpe
Wärmeverteilung: Bodenheizung
Fensterfront: Dreifach-Verglasung

Preis

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'995'000.00
Innenparkplätze: bis zu 3 Tiefgaragenplätze zu je CHF 75'000.00

Weitere Merkmale

  • Zweitwohnsitz als auch Erstwohnsitz möglich
  • Helles und einladendes Wohnambiente
  • Der Wohnraum kann vergrössert werden
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • Sehr ruhige und sonnige Lage
  • Alle Infrastrukturen wie Einkaufen, Apotheke, Schulen, Park, Busanbindung in zwei bis zehn Gehminuten zu erreichen
  • Die Piazza von Ascona ist ebenfalls in nur 5 Gehminuten erreichbar
  • Sehr gepflegte Residenz im Herzen von Ascona
  • Es können bis zu drei Tiefgaragenplätze separat erworben werden (siehe Preisbeschrieb)
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