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Einzigartige 7.5-Zimmerwohnung mit unverbauter Seesicht – Ihr Zuhause in Brissago Objekt-Referenz: CaBe10a

Ihr Ansprechpartner

Damiano Bertolotti Damiano spricht Mundart, Deutsch & Italienisch
+41 78 603 63 17 ciao@casebertolotti.ch

Kurzinfo zum Objekt

  • Brissago / Locarnese Ort/Region
  • 188 m² Fläche
  • 7,5 Zimmer
  • reserviert / riservato Preis

Beschreibung

Über den historischen Steindächern des ursprünglichen Nucleo von Brissago thront diese grosszügige Wohnetage und bietet einen unvergleichlichen Blick über den Lago Maggiore – von Ascona bis weit nach Italien. Die lichtdurchfluteten Räume mit ihren großen Fensterfronten schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und unterstreichen den mediterranen Charme dieser besonderen Immobilie. Drei Balkone erstrecken sich über die gesamte Länge der Wohnung und eröffnen ein Panorama, das von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang beeindruckt.

Die Wohnetage besteht aus insgesamt 7,5 Zimmern, zwei Küchen und drei Badezimmern und ist derzeit in zwei separate Einheiten aufgeteilt: eine 5,5-Zimmer-Wohnung und eine 2,5-Zimmer-Wohnung. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als grosszügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenlösung oder als clevere Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Diese Wohnetage in Brissago ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das mediterrane Lebensgefühl mit einer einmaligen Aussicht verbinden möchten. Die ruhige, dennoch zentrale Lage bietet höchste Lebensqualität und sämtliche Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses besonderen Ortes begeistern!

360° Tour

Daten und Fakten

Baujahr: 1961
Zimmer: 7.5
Badezimmer: 3
Balkone: 3
Wohnfläche: 188 m²
Balkonfläche gesamt: 25 m²
Keller: 1
Millesimi: 167/1000
Heizung: Ölheizung (neu im 2024)
Nebenkosten pro Jahr: ca. CHF 6’200.00

Preis

Preis: reserviert

Weitere Merkmale

  • Zurzeit Erstwohnsitz (eine Zweitwohnsitzbewilligung kann beantragt werden, ohne Gewähr)
  • Renovierungen von Nöten
  • Parkplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und können zu CHF 100’000.00 erworben werden (1 Einzelgarage und 1 gedeckter Aussenstellplatz)
  • Perfekte Lage: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants vor der Türe
  • Unverbaute Seesicht in perfekter Südlage, dank dem davorliegenden Dorfkern
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