Urban. Ruhig. Überraschend anders – 3.5-Zimmer-Wohnungen | Residenza Piazza Fontana Objekt-Referenz: CaBe12a_APP3
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Kurzinfo zum Objekt
- Locarno / Locarnese Ort/Region
- ab 138 m² Fläche
- 3.5 Zimmer
- ab/da 1'140'000 CHF Preis
Beschreibung
Urbaner Rückzugsort mit Charakter
Wer in Locarno zentral wohnen möchte, steht oft vor einem Kompromiss: entweder Nähe zur Stadt – oder Ruhe.
Die 3.5-Zimmer-Wohnungen der Residenza Piazza Fontana zeigen, dass beides möglich ist.
Zentrale Lage, die Freiraum lässt
An der Piazza Fontana Pedrazzini entsteht ein Wohnort für Menschen, die das Leben in Locarno geniessen möchten – ohne auf Rückzug zu verzichten.
Die Piazza Grande, der Lago Maggiore, der Hafen sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Und dennoch bleibt die Wohnatmosphäre angenehm ruhig und entspannt.
Raumgefühl statt nur Quadratmeter
Die Wohnungen überzeugen durch klare Grundrisse und eine durchdachte Raumaufteilung.
Helle, nach Süden ausgerichtete Wohnbereiche und grosszügige Terrassen schaffen eine Wohnqualität, die man sofort spürt.
Räume, die nicht nur funktional sind – sondern sich richtig anfühlen.
Ihr Zuhause – nicht von der Stange
Ein entscheidender Unterschied dieses Projekts liegt in der Individualität:
Sie gestalten Ihren Innenausbau selbst.
Materialien, Oberflächen und Ausstattung wählen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen – und schaffen so ein Zuhause mit persönlichem Charakter.
Komfort, der leise wirkt
Moderne Gebäudetechnik sorgt für ein durchgehend angenehmes Wohnklima: nachhaltige Energieversorgung, intelligente Kühlung und kontrollierte Wohnraumlüftung.
Was Sie davon wahrnehmen?
Vor allem Ruhe, konstante Temperaturen und ein Wohngefühl, das das ganze Jahr über überzeugt.
Qualität, auf die man bauen kann
Hinter dem Projekt steht ein etablierter Bauherr, der in der Region für Verlässlichkeit und Qualität bekannt ist – und bewusst ohne spekulativen Druck baut.
Ein entscheidender Vorteil, insbesondere bei einem Kauf ab Plan.
Eine Entscheidung mit Perspektive
Die Nachfrage nach gut gelegenen, hochwertig geplanten 3.5-Zimmer-Wohnungen ist hoch.
Wer sich hier entscheidet, wählt nicht nur eine Immobilie – sondern langfristige Wohnqualität.
Daten und Fakten
Objekt: 3.5-Zimmer-Wohnungen
Projekt: Residenza Piazza Fontana
Lage: Piazza Fontana Pedrazzini, 6600 Locarno
Zimmer: 3.5
Wohnflächen brutto: 146 m² grosszügig konzipiert (Details auf Anfrage)
Wohnflächen anrechenbar: ab 138 m² (Details auf Anfrage)
Aussenflächen: grosszügige Terrassen
Ausrichtung: Südorientierung der Wohn- und Hauptschlafbereiche
Innenausbau: individuell wählbar
Heizung: Grundwasser-Wärmepumpe
Energie: Photovoltaikanlage
Kühlung: Free Cooling System + unterstützende Klimageräte
Lüftung: kontrollierte Wohnraumlüftung
Bauweise: hochwertige Wärme- und Schalldämmung
Gemeinschaftsbereiche: Gartenanlage zur Mitbenutzung
Bauherr: etablierter, regionaler Bauträger
Finanzierung Bauherr: eigenfinanziert
Baubeginn: erfolgt
Fertigstellung: geplant für 2028
Parkplätze: Tiefgaragenplätze verfügbar (Details auf Anfrage)
Ausführliche Verkaufsunterlagen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.
Preis
Verkaufspreis: von CHF 1'140'000 bis CHF 1'400'000 (+ 10 % bei Verkauf als Zweitwohnsitz)
Gedeckter Parkplatz (Tiefgarage): ab CHF 60'000
Parkplatz für kleines Auto: CHF 45'000
Fahrradstellplatz: CHF 3'500
Weitere Merkmale
- Durchdachte Grundrisse mit optimal genutztem Raum
- Helle Wohnbereiche dank konsequenter Südorientierung
- Grosszügige Terrassen als Erweiterung des Wohnraums
- Individuell gestaltbarer Innenausbau – Ihr persönlicher Stil im Mittelpunkt
- Zentrale Lage in Locarno – alles bequem zu Fuss erreichbar
- Ruhige Wohnatmosphäre trotz urbaner Umgebung
- Nachhaltige Energieversorgung (Wärmepumpe & Photovoltaik)
- Angenehmes Raumklima dank Free Cooling und moderner Haustechnik
- Hochwertige Bauweise eines etablierten, finanziell unabhängigen Bauherrn
- Ideal als Zweitwohnsitz oder komfortabler Hauptwohnsitz