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Grosszügig. Durchdacht. Mitten in Locarno – 4.5-Zimmer-Wohnungen | Residenza Piazza Fontana Objekt-Referenz: CaBe12a_APP4

Ihre Ansprechpartnerin

Fabienne Daul-Bertolotti Fabienne spricht Deutsch, Italienisch & Englisch
+41 79 176 35 84 ciao@casebertolotti.ch

Kurzinfo zum Objekt

  • Locarno / Locarnese Ort/Region
  • ab / da 165 m² Fläche
  • 4.5 Zimmer
  • ab/da 1'290'000 CHF Preis

Beschreibung

Raum, der nicht nur grösser ist – sondern besser: Wohnqualität, die man spürt

Grössere Wohnungen gibt es viele.
Doch nur wenige schaffen es, Grosszügigkeit so klar mit echter Wohnqualität zu verbinden wie die 4.5-Zimmer-Wohnungen der Residenza Piazza Fontana.

Hier geht es nicht nur um Quadratmeter – sondern um Raumgefühl.
Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche, grosszügige Terrassen und die konsequente Ausrichtung nach Süden schaffen eine Atmosphäre, die man nicht einfach beschreiben kann – man muss sie erleben.

Flexibilität für unterschiedliche Lebenskonzepte

Ob als Hauptwohnsitz oder hochwertige Zweitresidenz:
Diese Wohnungen bieten die Flexibilität, die anspruchsvolle Käufer heute suchen.

Individuell statt Standard

Ein entscheidender Vorteil dieses Projekts liegt in der Individualität:
Sie gestalten Ihren Innenausbau selbst. Materialien, Oberflächen und Details wählen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen – ohne Kompromisse.

Zentrale Lage mit Lebensqualität

Die Lage verbindet zwei Welten:
Urbanität und Lebensqualität. Die Piazza Grande, das Seeufer, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig bleibt die Wohnlage ruhig und angenehm.

Qualität, die Bestand hat

Auch in der Bauweise zeigt sich der Anspruch dieses Projekts:
Nachhaltige Energieversorgung, hochwertige Dämmung, moderne Kühltechnik und durchdachte Haustechnik sorgen für langfristigen Komfort und niedrige Betriebskosten.

Hinter dem Projekt steht ein Bauherr, der in der Region für Verlässlichkeit und Qualität bekannt ist – und bewusst ohne finanzielle Abhängigkeit baut. Ein entscheidender Faktor, gerade bei einem Kauf ab Plan.

Eine Entscheidung, die selten ist

Wohnungen dieser Qualität in dieser Lage sind selten. Und genau deshalb werden sie frühzeitig entschieden.

Daten und Fakten

Objekt: 4.5-Zimmer-Wohnungen
Projekt: Residenza Piazza Fontana
Lage: Piazza Fontana Pedrazzini, 6600 Locarno
Zimmer: 4.5
Wohnflächen brutto: on 146 m² bis 155 m² (Details auf Anfrage)
Wohnflächen anrechenbar: von 165 m² bis 171 m² (Details auf Anfrage)
Aussenflächen: grosszügige Terrassen
Ausrichtung: Südorientierung der Wohn- und Hauptschlafbereiche
Innenausbau: individuell wählbar
Heizung: Grundwasser-Wärmepumpe
Energie: Photovoltaikanlage
Kühlung: Free Cooling System + unterstützende Klimageräte
Lüftung: kontrollierte Wohnraumlüftung
Bauweise: hochwertige Wärme- und Schalldämmung
Gemeinschaftsbereiche: Gartenanlage zur Mitbenutzung
Bauherr: etablierter, regionaler Bauträger
Finanzierung Bauherr: eigenfinanziert

Baubeginn: erfolgt
Fertigstellung: geplant für 2028
Parkplätze: Tiefgaragenplätze verfügbar (Details auf Anfrage)

Ausführliche Verkaufsunterlagen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.

Preis

Verkaufspreis: von CHF 1'290'000 bis CHF 1'800'000 (+ 10 % bei Verkauf als Zweitwohnsitz)

Gedeckter Parkplatz (Tiefgarage): ab CHF 60'000

Parkplatz für kleines Auto: CHF 45'000

Fahrradstellplatz: CHF 3'500

Weitere Merkmale

  • Grosszügige, durchdachte Grundrisse mit spürbarer Raumqualität
  • Helle Wohnbereiche dank konsequenter Südorientierung
  • Grosszügige Terrassen für zusätzlichen Wohnraum im Freien
  • Individuell gestaltbarer Innenausbau – kein Standard, sondern Ihr persönlicher Stil
  • Zentrale Lage in Locarno – Piazza Grande, See und Hafen zu Fuss erreichbar
  • Ruhige Wohnlage trotz urbaner Umgebung
  • Nachhaltige Energieversorgung (Wärmepumpe & Photovoltaik)
  • Angenehmes Raumklima dank Free Cooling und moderner Haustechnik
  • Hochwertige Bauweise eines etablierten, finanziell unabhängigen Bauherrn
  • Ideal als Hauptwohnsitz oder hochwertige Zweitresidenz
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