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Ursprünglichkeit. Natur. Charakter. Objekt-Referenz: CaBe14

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Damiano Bertolotti Damiano spricht Mundart, Deutsch & Italienisch
+41 78 603 63 17 ciao@casebertolotti.ch

Kurzinfo zum Objekt

  • Corcapolo / Centovalli Ort/Region
  • 84 m² Fläche
  • 3 Zimmer
  • 455'000 CHF Preis

Beschreibung

Dieses traditionelle Tessiner Steinhaus befindet sich in Corcapolo, eingebettet in einen kleinen, charmanten Nucleo von insgesamt nur vier Häusern. Umgeben von viel Grün, Natursteinmauern und gewachsenen Strukturen entsteht hier eine besondere Atmosphäre von Ruhe, Rückzug und Ursprünglichkeit.

Wer ein Zuhause mit Charakter sucht, findet hier keinen gewöhnlichen Wohnort, sondern einen Platz mit Seele. Die Umgebung ist ruhig, natürlich und wohltuend entschleunigt – ideal für Menschen, die das Authentische lieben und sich bewusst einen Rückzugsort im Grünen wünschen.

Naturstein, Holz und Tessiner Atmosphäre

Das Haus überzeugt durch seine traditionelle Bauweise, die ausdrucksstarke Natursteinfassade und ein warmes, gemütliches Wohngefühl. Im Inneren prägen sichtbare Holzbalken, Holzdecken, Terracottaböden und einzelne Natursteinwände den Charakter der Räume.

Der Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herz des Hauses. Der offene Kamin sorgt für zusätzliche Wärme und Atmosphäre. Auf derselben Ebene befinden sich auch das Badezimmer sowie der direkte Zugang zum Aussenbereich.

Zwei Schlafzimmer und ein besonderer Grundriss

Im oberen Geschoss liegen zwei Schlafzimmer, die durch Dachschrägen, Holz und eine ruhige, geborgene Stimmung geprägt sind. Die Galerie- und Treppensituation verbindet die Ebenen auf charmante Weise und unterstreicht den individuellen Charakter dieses Hauses.

Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight: Natursteinplatten, gewachsene Mauern und die Nähe zur umliegenden Natur schaffen einen Ort, an dem man den Tag ruhig beginnen und entspannt ausklingen lassen kann.

Ob Frühstück im Freien, ein Glas Wein am Abend oder einfach ein stiller Moment mit Blick ins Grüne – dieser Platz lebt von seiner Einfachheit, seiner Lage und seiner besonderen Atmosphäre.

Ankommen mit Ruhe

Zum Haus gehört kein direkter privater Parkplatz, was der gewachsenen Struktur des kleinen Nucleo entspricht. In der Umgebung stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Von dort erreicht man das Haus in rund fünf Gehminuten über einen gepflasterten, ebenen Weg.

Für Einkäufe, Gepäck oder schwerere Gegenstände kann gegen Gebühr ein Lastenlift genutzt werden. Dieser hält rund zehn Meter vom Haus entfernt und erleichtert damit die Anreise sowie den Alltag.

Für Liebhaber authentischer Tessiner Häuser

Dieses Steinhaus in Corcapolo eignet sich besonders für Menschen, die Naturstein, Holz, Ruhe und gewachsene Strukturen schätzen. Es ist ein Haus für Individualisten, für Liebhaber traditioneller Tessiner Baukultur und für alle, die einen besonderen Rückzugsort im Grünen suchen.

Hier lebt man nicht abgeschieden, sondern bewusst reduziert – mit viel Natur, viel Ruhe und einem Wohngefühl, das man nicht inszenieren muss, weil es bereits vorhanden ist.

360° Tour

Daten und Fakten

Baujahr: 1789
Renovation: 1980
Grundstückfläche: 96 m²
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Heizung: Pellet, Zentralheizung
Kamin
Lastenlift in Gemeinschaftsnutzung

Preis

Preis: CHF 455'000.00

Weitere Merkmale

  • Traditionelles Steinhaus in einem kleinen Nucleo von nur vier Häusern
  • Ruhige und grüne Lage in Corcapolo
  • Ausdrucksstarke Natursteinfassade
  • Warme Innenräume mit Holzdecken, Sichtbalken und Terracottaböden
  • Aussenbereich mit Terrasse und herrlichem Blick ins Grüne
  • Öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung
  • Rund fünf Gehminuten zum Haus über einen gepflasterten, ebenen Weg
  • Lastenlift gegen Gebühr für Einkäufe, Gepäck und schwerere Gegenstände
  • Authentisches Wohngefühl mit viel Charme und Privatsphäre
  • Ein idealer Rückzugsort für Liebhaber ursprünglicher Tessiner Häuser
  • Die Immobilie kann ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben werden
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