Intresssante Immobilie mit 6 Einheiten an direkter Seelage Objekt-Referenz: CaBe15

Beschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten liegt in einzigartiger Lage direkt am autofreien Lungolago von Brissago. Die derzeit vollständig vermieteten Wohnungen genießen einen spektakulären 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore. Dank der optimalen Südausrichtung ist das Haus das ganze Jahr über von der Sonne verwöhnt, egal ob im Winter oder Sommer.

Der Lungolago von Brissago ist ein beliebter Treffpunkt für Spaziergänger, Sonnenanbeter und Feinschmecker, die die nahegelegenen, renommierten Restaurants schätzen. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Schiffsanlegestelle, die regelmäßige Verbindungen nach Ascona, Locarno und sogar nach Italien bietet. Ohne Autoverkehr herrscht hier himmlische Ruhe – die einzige Geräuschkulisse ist das sanfte Rauschen der Wellen.

Das 1969 erbaute Wohnhaus ist seit seiner Errichtung in Familienbesitz. Früher beherbergte das Erdgeschoss ein Restaurant, und die Familie selbst wohnte in den oberen Etagen. Später wurde das Haus in Ferienwohnungen umgewandelt, was sich als äußerst rentabel erwies. Die ehemalige Restaurantfläche wurde in eine großzügige Wohnung mit Terrasse umgebaut, während alle anderen Wohneinheiten über Seeblick und Balkon verfügen.

Aus familiären Gründen wurde die Ferienvermietung vor einiger Zeit eingestellt, und die Wohneinheiten wurden zu attraktiven Konditionen langfristig vermietet. Allerdings bietet die Immobilie enormes Potenzial für Investoren, die auf der Suche nach einer besonderen Immobilie für die Ferienvermietung sind oder diese Immobilie in ein Hotel mit Restaurant umnutzen wollen.