Garten. Freiraum. Endlich zu Hause. Objekt-Referenz: CaBe19

Beschreibung

Mitten in Locarno und gleichzeitig mit einem grosszügigen Garten direkt vor der eigenen Terrasse: Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet genau die Kombination, die im Familienalltag besonders wertvoll ist – viel Platz zum Wohnen, kurze Wege und einen Aussenbereich, der das Zuhause spürbar erweitert.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Drei weitere Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen flexible Möglichkeiten für Familie, Kinder, Homeoffice und Gäste.

Das besondere Highlight sind die gedeckte Terrasse und der rund 240 m² grosse Garten. Hier entsteht mitten in Locarno ein eigener Freiraum zum Spielen, Entspannen, Essen und Zusammensein.

Wohnen mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten

Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verbindet Küche, Essen und Wohnen zu einem angenehmen Mittelpunkt des täglichen Lebens.

Grosse Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und öffnen den Wohnbereich direkt zur gedeckten Terrasse. Von hier geht es weiter in den Garten – eine Verbindung, die gerade für Familien einen besonderen Mehrwert schafft.

Während drinnen gekocht, gearbeitet oder entspannt wird, können Kinder draussen spielen. Im Sommer wird die Terrasse zum zusätzlichen Esszimmer und der Garten zum natürlichen Treffpunkt für Familie und Freunde.

Die moderne Küche in einem frischen Blauton bietet grosszügige Arbeitsflächen und viel Stauraum und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.

Rund 240 m² Garten mitten in Locarno

Ein so grosszügiger Garten gehört bei einer Wohnung in zentraler Lage zu den besonderen Qualitäten dieser Immobilie.

Auf rund 240 m² entsteht viel Platz für ganz unterschiedliche Vorstellungen: zum Spielen für Kinder, für Pflanzen und Kräuter, eine gemütliche Sitzecke, einen kleinen Pool im Sommer oder einfach für entspannte Stunden im eigenen Grün.

Die gedeckte Terrasse schafft dabei einen geschützten Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Markisen sorgen für zusätzlichen Sonnenschutz und machen diesen Bereich auch an warmen Tessiner Sommertagen angenehm nutzbar.

So verbindet diese Gartenwohnung das praktische Leben in Locarno mit einem Wohngefühl, das viel Raum nach draussen bietet.

Drei Zimmer für Familie, Homeoffice und Gäste

Neben dem offenen Wohn- und Essbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung.

Sie lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Damit kann sich die Wohnung unterschiedlichen Lebenssituationen problemlos anpassen: Aus dem heutigen Homeoffice kann später ein Kinderzimmer werden, aus einem Jugendzimmer irgendwann wieder ein Büro oder Gästezimmer.

Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort zusätzlich. Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite verfügt über eine Dusche – ein Detail, das besonders im Familienalltag schnell geschätzt wird.

Moderner Wohnkomfort und drei Parkplätze

Das Wohnhaus wurde 2011 erstellt und verfügt über eine zeitgemässe Haustechnik. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Wärmeerzeugung, die angenehme Verteilung erfolgt über eine Bodenheizung.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum für Sportausrüstung, Vorräte, Kinderwagen und saisonale Gegenstände bietet.

Aussergewöhnlich komfortabel ist auch die Parksituation: Im Verkaufspreis enthalten sind ein Platz in der Tiefgarage sowie zwei Aussenparkplätze. Eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug ist ebenfalls vorhanden.

Familienfreundlich wohnen mit kurzen Wegen

Die Via Bartolomeo Varenna liegt zentral in Locarno und bietet eine Infrastruktur, die den Alltag angenehm unkompliziert macht.

Migros Solduno befindet sich nur rund 245 Meter entfernt, Coop und Lidl liegen jeweils weniger als 400 Meter von der Wohnung entfernt. Auch mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Kantonsschule Locarno befindet sich rund 615 Meter entfernt.

Viele tägliche Wege lassen sich damit bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erledigen – vom Einkauf über Schule und öffentlichen Verkehr bis zum Leben in der Stadt.

Ein Zuhause, das mit dem Leben mitgeht

Diese 4-Zimmer-Wohnung in Locarno verbindet etwas, das in dieser Kombination besonders attraktiv ist: eine zentrale Lage, grosszügige Wohnräume, einen familienfreundlichen Grundriss und viel eigenen Lebensraum im Freien.

Ein Zuhause für gemeinsame Mahlzeiten und ruhige Abende. Für Kinder und Freunde. Für Homeoffice und Hobbys. Für Frühstück auf der Terrasse und lange Sommertage im Garten.