Ihr neues Zuhause in Tegna – modern, charmant, ruhig gelegen Objekt-Referenz: CaBe20_App5

Beschreibung

Wer das Tessiner Lebensgefühl sucht, ohne auf Komfort und eine zeitgemässe Wohnqualität verzichten zu wollen, findet in dieser Wohnung in Tegna sein neues Zuhause. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus an der Via Kantonale gelegen, bietet diese helle und funktional geschnittene 4.5-Zimmer-Duplexwohnung viel Raum für ein entspanntes Leben im Grünen – mit besten Verbindungen in die Region, zwei geschützten Balkonen, modernen Materialien und einer intelligenten Raumaufteilung.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem per Lift. Sie betreten die untere Ebene (ca. 46 m²) durch einen einladenden Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Das Zentrum dieser Etage ist ein grosszügiger Open-Space-Wohnraum mit moderner, offener Küche – ideal, um den Alltag zu gestalten oder Gäste zu empfangen. Grosse, helle Bodenfliesen verleihen dem Raum eine gepflegte Klarheit. Ein überdachter Südbalkon lädt zum Frühstück in der Morgensonne oder zum Abendessen im Freien ein – geschützt und mit Blick auf die Umgebung.

Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit rund 60 m² Wohnfläche. Hier befinden sich drei Schlafzimmer – ideal für Paare mit Kind(ern), für ein Homeoffice oder Gäste. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes, modernes En-Suite-Badezimmer mit Dusche sowie einen zweiten überdachten Südbalkon – ein ruhiger Rückzugsort mit viel Licht und Privatsphäre. Das zweite Bad auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden am Abend oder für Familien mit kleinen Kindern.

Die Kombination aus offenen und geschlossenen Bereichen, aus grosszügiger Kommunikation im Wohnbereich und geschützter Erholung im Obergeschoss, macht den Grundriss dieser Wohnung besonders vielseitig.

Tegna gehört zur Gemeinde Terre di Pedemonte und ist besonders bei Einheimischen ein gefragter Wohnort – ruhig, grün, charmant und dennoch perfekt erschlossen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den bekannten Pozzo di Tegna, einen beliebten Badeplatz mit Naturbecken im Fluss Maggia – ein echter Geheimtipp für heisse Sommertage. Auch Restaurants, Grotti, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Gehdistanz.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die Centovallina-Bahn verläuft vor der Residenz und verbindet Tegna mit Locarno, Intragna, Verscio und den Dörfern des Centovalli – perfekt für den Arbeitsweg oder Ausflüge ins Grüne. Die Frequenz ist moderat und wird von vielen Bewohnern als charmantes Detail wahrgenommen.

Familien profitieren von nahegelegenen Kindergärten und Schulen, die das tägliche Leben unkompliziert machen. Auch Haustierbesitzer fühlen sich in der tierfreundlichen Nachbarschaft schnell wohl – Spazierwege und Natur sind reichlich vorhanden.

Sie suchen eine gepflegte, moderne Wohnung in ruhiger Lage, mit intelligentem Grundriss, sonniger Ausrichtung und Nähe zur Natur – ohne auf Infrastruktur zu verzichten? Dann sollten Sie diese Wohnung unbedingt kennenlernen. Der Mix aus modernem Wohnen, gutem Raumgefühl, natürlicher Umgebung und hervorragender Erreichbarkeit macht sie zu einer seltenen Gelegenheit im Raum Locarno.