Piode. Wald. Wärme. Objekt-Referenz: CaBe23

Beschreibung

In Menzonio, in der Gemeinde Lavizzara, befindet sich dieses besondere Tessiner Steinhaus in der Sektion el Cortìgn. Eingebettet in die ursprüngliche Landschaft des oberen Maggiatals, umgeben von Wald, Naturstein, Bergen und gewachsenen Grünflächen, ist dieses Anwesen ein Ort für Menschen, die Ruhe, Authentizität und echtes Tessiner Wohngefühl suchen.

Bereits der Weg zum Haus vermittelt dieses besondere Gefühl von Rückzug. Das Auto wird – wie in diesen traditionellen Lagen üblich – an der Strasse parkiert. Von dort führt ein bequemer, nahezu ebener Fussweg in wenigen Minuten zum Anwesen. Kurz genug für den Alltag, aber weit genug, um den Lärm der Welt hinter sich zu lassen.

Naturstein, Piode-Dach und echter Tessiner Charakter

Das Wohnhaus zeigt sich im typischen Tessiner Mantel: Stein auf Stein, mit massiven Natursteinmauern, traditionellen Holzelementen und einem charaktervollen Dach aus Piode, den klassischen Tessiner Steinplatten. Diese Bauweise verleiht dem Haus seine unverwechselbare Ausstrahlung und macht es zu einem authentischen Beispiel traditioneller Tessiner Architektur.

Im Inneren setzt sich dieser Charakter stimmungsvoll fort. Holz, Naturstein, sichtbare Balken und warme Materialien schaffen eine Atmosphäre, die behaglich, ehrlich und angenehm unaufgeregt wirkt. Das Haus ist vollständig ausgebaut und präsentiert sich wohnbereit – ideal als besonderer Zweitwohnsitz, naturnaher Rückzugsort oder auch als ruhiger Lebensmittelpunkt im Tessin.

Wohnen mit Wärme, Cheminée und Atmosphäre

Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die Kombination aus Natursteinwand, Holzdecke, offener Küche und Cheminée schafft einen Raum, in dem man sofort ankommt. Hier wird gekocht, gegessen, gelesen, geredet und gelebt – mit einer Wärme, die nicht inszeniert wirkt, sondern aus der Substanz des Hauses kommt.

Die Raumaufteilung über mehrere Ebenen bietet verschiedene Rückzugsbereiche. Schlafzimmer, Bäder, Wohnraum, Galerie und Dachzimmer fügen sich zu einem charmanten und vielseitigen Wohnkonzept zusammen. Besonders schön ist das Zusammenspiel aus traditionellem Charakter und praktischem Komfort: Das Haus verfügt über eine Ölheizung mit Fussbodenheizung, ist an das Stromnetz angeschlossen und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sickergrube.

Dependance mit zusätzlichem Potenzial

Ein grosser Mehrwert dieses Anwesens ist die separate Dependance. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haupthaus und bietet zusätzliche Räume, die nach Bedarf renoviert und neu genutzt werden können.

Ob als Gästezimmer, Atelier, Hobbyraum, Yoga- oder Meditationsbereich, Werkstatt oder stiller Rückzugsort – hier entsteht wertvolles Potenzial für Menschen mit Ideen. In der Dependance befinden sich zudem die Waschmaschine, die Heizungsanlage sowie die weitere Haustechnik, wodurch die praktischen Funktionen angenehm vom eigentlichen Wohnbereich getrennt sind.

Garten, Natur und Lavizzara vor der Haustür

Der Aussenbereich ist natürlich gewachsen und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Steinmauern, Grünflächen, Bäume und kleine Wege schaffen eine ruhige, fast verwunschene Atmosphäre. Es ist ein Garten, der nicht perfekt inszeniert ist, sondern lebt – mit den Jahreszeiten, mit der Landschaft und mit dem besonderen Rhythmus dieses Ortes.

Menzonio und die Gemeinde Lavizzara stehen für ein Tessin, das ursprünglich geblieben ist. Berge, Wälder, Wasserläufe, alte Steinhäuser und stille Wege prägen die Umgebung. Wer hier ein Haus sucht, sucht keine austauschbare Immobilie, sondern einen Ort mit Charakter, Substanz und Seele.

Für Menschen, die das Echte suchen

Dieses Tessiner Haus in Menzonio ist ideal für Menschen, die Natur, Ruhe und traditionelle Bauweise schätzen. Für alle, die ein wohnbereites Steinhaus mit Piode-Dach suchen, aber gleichzeitig zusätzlichen Raum für Gäste, Hobbys oder kreative Projekte wünschen.

Ein Anwesen für Menschen, die nicht einfach ein Haus kaufen möchten, sondern einen Ort, der bleibt.