Fabienne Helen Daul – la vostra esperta in valutazioni immobiliari, marketing strategico e gestione professionale delle vendite nel Ticino

Piacere! Mi chiamo Fabienne Helen Daul e sono la vostra referente principale presso Case Bertolotti Immobiliare Ascona – per tutto ciò che riguarda la vendita professionale, la valutazione precisa e la presentazione strategica degli immobili nel Ticino. In qualità di assistente certificata nella valutazione immobiliare, consulente di vendita e responsabile del marketing, unisco competenze analitiche a una profonda sensibilità per le persone, le tendenze del mercato e l’unicità di ogni proprietà.

Dopo oltre vent’anni nel settore dell’ospitalità di lusso internazionale, ho sviluppato un forte senso per il servizio eccellente e per le esigenze di una clientela esigente. Questo approccio determina ancora oggi il mio modo di lavorare: preciso, affidabile, orientato alle soluzioni e con un’attenzione particolare ai dettagli che rendono un immobile davvero speciale.

Le mie competenze principali

Valutazioni immobiliari accurate e orientate al mercato

Redigo per i proprietari rapporti di valutazione dettagliati basati su un sopralluogo personale, sulla documentazione tecnica dell’immobile e su un’analisi approfondita di tutti i fattori determinanti del valore: posizione, stato, qualità costruttiva, potenziale e dinamiche attuali della domanda nella regione di Ascona, Locarno, Brissago, Ronco e dintorni. Il risultato è una stima realistica e affidabile, indispensabile per una vendita di successo.

Vendita e marketing ad alto livello professionale

Sono responsabile dell’intera strategia di marketing e della presentazione dell’immobile:

  • redazione dei testi e degli annunci
  • definizione del target di acquirenti
  • coordinamento dei servizi fotografici professionali
  • gestione dei contenuti per la comunicazione online
  • valorizzazione visiva e narrativa dell’immobile
  • posizionamento strategico sul mercato

Il mio obiettivo è presentare ogni immobile nel modo più efficace e suggestivo possibile, affinché raggiunga il suo massimo potenziale di vendita.

Coordinamento completo del processo di vendita

Sono il punto di riferimento e collegamento tra tutte le parti coinvolte:

  • venditori
  • acquirenti
  • banche
  • notai
  • family offices
  • artigiani e fornitori di servizi

Grazie a una gestione precisa e metodica, accompagno il processo dall’inizio alla fine, garantendo professionalità, chiarezza e una comunicazione impeccabile.

Una squadra complementare: Fabienne & Damiano

Damiano porta competenze tecniche, edilizie e finanziarie; io le unisco a strategia, marketing, comunicazione e valutazione immobiliare. Insieme offriamo una consulenza completa, strutturata e profondamente personale – molto oltre le prestazioni di una normale agenzia.

Sarà un piacere conoscervi personalmente e accompagnarvi con passione, precisione e attenzione al dettaglio nella vendita o nella valutazione del vostro immobile nel Ticino.

Con viva cordialità, Fabienne Helen Daul

La vostra persona di riferimento

Fabienne Daul-Bertolotti Fabienne parla tedesco, inglese, italiano
+41 79 176 35 84 ciao@casebertolotti.ch

Performance & Passione La nostra garanzia di qualità

competente & personale
Dal primo incontro alla conclusione e oltre:
trasparente, affidabile, veloce, cortese e con grande passione personale




Valutazioni immobiliari precise e strategie di vendita mirate in Ticino

Valutazioni immobiliari professionali per una vendita di successo in Ticino

Una valutazione precisa è la base di ogni strategia di vendita efficace. In qualità di specialista certificata nella valutazione immobiliare, Fabienne Helen Daul elabora analisi dettagliate e rapporti di stima accurati per proprietari nelle zone di Ascona, Locarno, Brissago, Ronco, Minusio e Gambarogno. Ogni valutazione si fonda su un sopralluogo approfondito, dati comparativi regionali e un chiaro studio della domanda locale.

Analisi completa invece di semplici stime algoritmiche

Le stime online considerano solo dati statistici; Fabienne combina invece elementi oggettivi con un reale intuito per il mercato ticinese. Microposizione, qualità costruttiva, stato dell’immobile, potenzialità di ampliamento e fattori emotivi locali influiscono fortemente sul valore reale. Il risultato è una stima attendibile, trasparente e ideale per una strategia di vendita mirata.

Strategie di marketing mirate e orientate al valore

Sulla base della valutazione, Fabienne sviluppa strategie di marketing personalizzate rivolte a compratori locali, svizzeri e internazionali. Grazie a una presentazione visiva professionale, contenuti accurati e una forte presenza digitale, ogni immobile riceve la massima visibilità e raggiunge un pubblico altamente qualificato.

Coordinamento professionale di tutto il processo di vendita

Fabienne è il punto di riferimento centrale tra proprietari, acquirenti, banche, notai e consulenti. Con precisione e chiarezza coordina ogni fase – dalla preparazione alla firma notarile – garantendo un processo rapido, lineare e senza imprevisti. Per i venditori significa sicurezza, continuità e pieno controllo del percorso di vendita.

Comunicazione con gli acquirenti ai massimi livelli

Grazie alla sua esperienza nell’hotellerie di lusso, Fabienne sa creare fiducia e guidare gli acquirenti nel processo decisionale con professionalità ed empatia. Le visite vengono condotte in modo strutturato, le domande degli interessati vengono anticipate e la presentazione dell’immobile avviene sempre in modo chiaro e convincente.

Presentazione visiva di qualità superiore

Fabienne si occupa della presentazione completa dell’immobile: preparazione, home staging, fotografie professionali, video e tour virtuali 360°. Ogni proprietà viene valorizzata nei suoi aspetti unici, generando maggiore interesse e migliori risultati di vendita.

Un team completo per il mercato immobiliare ticinese

In collaborazione con Damiano Bertolotti, Fabienne unisce marketing, gestione e valutazione alle competenze tecniche, edilizie e finanziarie del partner. Ne deriva un servizio integrato che offre ai proprietari una consulenza completa e un accompagnamento altamente professionale.