Damiano Bertolotti – Ihr Spezialist für Baukompetenz, Immobilienbewertung und effiziente Verkaufsprozesse im Raum Ascona, Locarno & Gambarogno

Mein Name ist Damiano Bertolotti – Ihr persönlicher Ansprechpartner für eine realistische Immobilienbewertung und einen erfolgreichen Immobilienverkauf im Tessin.
Ich bin im Tessin geboren und in Winterthur aufgewachsen – eine Kombination, die meine Arbeitsweise bis heute prägt: Tessiner Herzblut trifft auf deutschschweizerische Präzision.

Bevor ich in die Immobilienbranche wechselte, habe ich den Bau von Grund auf gelernt:
Ich bin gelernter Maurer und Bauführer und kenne daher jede entscheidende bauliche Feinheit, die für eine seriöse Bewertung oder eine realistische Verkaufseinschätzung wichtig ist.
Diese Erfahrung schätzen Verkäufer ganz besonders – denn sie gibt Sicherheit, wenn es darum geht, den wahren Zustand und das Potenzial einer Immobilie zu beurteilen.

Nach meiner Zeit am Bau habe ich über 15 Jahre im Versicherungs- und Finanzbereich gearbeitet, mit Schwerpunkt auf Vorsorge und Immobilienfinanzierungen.
Heute profitieren meine Kunden von dieser seltenen Kombination aus Baukompetenz, Bewertungspraxis und Finanzierungsexpertise.

Als Eigentümer der Case Bertolotti Immobilien Ascona Locarno, Immobilienvermarkter mit eidg. Fachausweis und zugelassener Immobilientreuhänder im Tessin unterstütze ich Eigentümer mit:

  • fundierten Marktwertanalysen und seriösen Einwertungen

  • realistischer, zielgerichteter Verkaufsberatung

  • technischem Know-how zu Umbau, Renovation & Bausubstanz

  • einem breiten Netzwerk an Banken, Handwerkern und Spezialisten

Was mich auszeichnet?

Ehrlichkeit, diplomatisches Auftreten und eine lösungsorientierte Denkweise.
Ich glaube daran, dass ein gutes Geschäft nur dann gut ist, wenn es für alle Beteiligten stimmt.
Mit Transparenz, Verlässlichkeit und Respekt führe ich Verkäufe zum Erfolg – und setze dabei immer auf eine persönliche Zusammenarbeit.

Ich freue mich darauf, Sie beim Verkauf, Kauf oder bei der Bewertung Ihrer Immobilie im Tessin zu begleiten – mit Fachwissen, Erfahrung und echter Leidenschaft für Immobilien.

Ihr Damiano Bertolotti

Ihr Ansprechpartner

Damiano Bertolotti Damiano spricht Mundart, Deutsch & Italienisch
+41 78 603 63 17 ciao@casebertolotti.ch

Leistung & Leidenschaft Unser Qualitäts-Versprechen

engagiert - kompetent - persönlich
Vom ersten Kennenlernen bis zum Abschluss und darüber hinaus:
transparent, vertrauensvoll, schnell, zuvorkommend und mit grossen persönlichem Engagement


Ganzheitliche Immobilienbewertung & Verkaufsexpertise aus einer Hand

Eine präzise Immobilienbewertung und ein erfolgreicher Verkauf erfordern weit mehr als reines Maklerwissen. Dank seiner Ausbildung als Maurer und Bauführer, seiner langjährigen Erfahrung im Bereich Versicherungen und Immobilienfinanzierung sowie seiner Qualifikationen als Immobilienvermarkter mit eidg. Fachausweis und Immobilientreuhänder (LFid.) vereint Damiano Bertolotti Kompetenzen, die im Tessiner Immobilienmarkt einzigartig sind.

Diese umfassende Expertise ermöglicht eine Bewertung, die sowohl die bauliche Realität, den finanziellen Rahmen, als auch die tatsächliche Nachfrage im lokalen Markt berücksichtigt – ein entscheidender Vorteil für Eigentümer, die ihre Immobilie realistisch, argumentationsstark und erfolgreich verkaufen möchten.

Bauliche Fachkenntnisse, die den Unterschied machen

Seine fundierte handwerkliche Basis ermöglicht es Damiano, den Zustand einer Immobilie mit geschultem Blick zu prüfen:
Bausubstanz, Materialqualität, Renovierungsgrad, energetische Aspekte und Ausbaupotenziale werden fachlich korrekt analysiert.

Für Verkäufer bedeutet dies:
eine valide, nachvollziehbare Marktwertanalyse, die Kaufinteressenten überzeugt und Preisverhandlungen auf eine solide Grundlage stellt.

Für Käufer bedeutet es:
Sicherheit bei der Einschätzung von Zustand, Investitionsbedarf und zukünftigen Kosten.

Umfassender Blick auf Umbauten & Wertsteigerung

Als ehemaliger Bauführer kann Damiano mögliche Umbauten, Erweiterungen und Sanierungen realistisch beurteilen – hinsichtlich Kosten, Machbarkeit, Zeitplanung und Wertsteigerungspotenzial.

Das ist ein enormer Vorteil für Eigentümer, die wissen wollen:
Lohnt sich ein Umbau vor dem Verkauf?
Welche Massnahmen beeinflussen den Preis positiv?

Sein technisches Know-how macht jede Bewertung präziser und jede Verkaufsstrategie nachhaltiger.

Lokale Marktkenntnis, die jede Bewertung präziser macht

Neben seiner technischen und finanziellen Expertise bringt Damiano eine tief verankerte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes im Raum Ascona, Locarno, Brissago, Ronco, Minusio und Gambarogno mit. Er verfolgt Preisentwicklungen, Käufertrends und Nachfrageverhalten kontinuierlich und weiss genau, welche Faktoren den Wert einer Immobilie am Lago Maggiore tatsächlich beeinflussen. Diese Marktkenntnis ist ein entscheidender Vorteil für Eigentümer: Sie erhalten nicht nur eine theoretische Bewertung, sondern eine realistische Einschätzung, die exakt auf die Dynamik des Tessiner Immobilienmarktes abgestimmt ist – und damit die Basis für einen erfolgreichen Verkauf bildet.

Finanzierungswissen, das Verkäufe erleichtert

Mit über 15 Jahren Erfahrung in der Versicherungs- und Finanzwelt – insbesondere im Bereich der Immobilienfinanzierung – versteht Damiano die formalen Anforderungen der Käufer ebenso wie die Erwartungen der Banken.

Für Verkäufer bedeutet das:
realistische Einschätzung der Käuferzielgruppe, bessere Vorbereitung für Finanzierungsprüfungen und reibungslosere Verkaufsprozesse.

Für Kaufinteressierte:
kompetente Unterstützung bei der Prüfung von Tragbarkeit, Hypothekarmodellen und Kapitalstruktur – ein unschätzbarer Vorteil im anspruchsvollen Tessiner Markt.

Qualifikation & Professionalität auf höchstem Niveau

Als Immobilienvermarkter mit eidg. Fachausweis und autorisiertem Immobilientreuhänder gewährleistet Damiano:

  • rechtssichere Begleitung

  • professionelle Marktwertanalysen

  • strukturierte Verkaufsprozesse

  • transparente Kommunikation

  • zuverlässige Betreuung bis zum Abschluss

Seine Qualifikationen und sein Fachwissen geben Eigentümern die Sicherheit, dass ihr Verkaufsprozess auf höchstem Niveau geführt wird.

Ihr Vorteil – Kompetenz, Erfahrung & regionale Marktkenntnis

Damiano Bertolotti verbindet bauliche Expertise, Finanzwissen und tief verankerte Marktkenntnis im Raum Ascona, Locarno, Brissago, Ronco und Gambarogno.

Für Eigentümer bedeutet das:
eine vertrauensvolle, persönliche und fachlich überlegene Begleitung, die den Wert der Immobilie realistisch bestimmt und optimal am Markt positioniert.

…weil persönlich einfach besser ist

Ob Bewertung, Verkauf oder strategische Beratung – bei Damiano profitieren Sie von echter Expertise, präziser Einschätzung und einem Engagement, das immer auf die Zufriedenheit aller Beteiligten ausgerichtet ist.